北京朝陽區(qū)房屋抵押貸款
房屋抵押貸款是其他貸款所不能相比的,尤其是需要大額資金的時(shí)候,辦理房屋抵押貸款最方便解決資金周轉(zhuǎn)問題,因此,在需要資金的時(shí)候,房屋抵押貸款也成為了人們的首選。因?yàn)橛辛说盅何铮鼋鑶挝坏娘L(fēng)險(xiǎn)降低,所以辦理抵押貸款會(huì)比較容易。下面泰和財(cái)富就帶領(lǐng)大家來了解一下北京朝陽區(qū)房屋抵押貸款的介紹。
北京房屋抵押貸款-朝陽區(qū)房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)
⒈貸款利率較低
由于有抵押物的存在,房屋抵押貸款利率相對(duì)較低,一般為基準(zhǔn)利率上浮百分之十到百分之三十。在實(shí)際執(zhí)行中,各大銀行會(huì)有些不同,而具體貸款利率和貸款年限也要根據(jù)貸款人的信用記錄和還款能力來確定。
⒉貸款期限較長(zhǎng)
除了在貸款利率方面占優(yōu)勢(shì),在貸款期限方面同樣占優(yōu)勢(shì)。由于房產(chǎn)屬于固定資產(chǎn),授信期限往往都較長(zhǎng),對(duì)于貸款人而言,貸款可用的時(shí)間也就能拉長(zhǎng),授信期限一般是10-20年,授信期限可達(dá)30年??珊艽笙薅染徑膺€款壓力,用款更輕松。
⒊貸款額度較高
通常而言,房產(chǎn)抵押貸款的額度可視房產(chǎn)自身價(jià)值來定,通常是房屋評(píng)估價(jià)值的百分之五十到百分之七十。具體來說,商品住宅的抵押率可達(dá)百分之七十;寫字樓和商鋪的抵押率達(dá)百分之六十;工業(yè)廠房的抵押率可達(dá)百分之五十?;旧夏軌驖M足廣大借款人對(duì)資金的使用需求。
⒋審批通過率高
將房屋抵押給銀行,降低了銀行放款的風(fēng)險(xiǎn),因此,在其他方面的要求上會(huì)比較寬松。借款人只需有穩(wěn)定的工作和良好的信譽(yù)即能獲貸,通常銀行對(duì)借款人的收入水平和工資發(fā)放形式?jīng)]有較高要求。你可以是上班族、個(gè)體工商戶、企業(yè)主甚至自由職業(yè)者,只要你的抵押物足值且貸款用途合法合規(guī),通常都能實(shí)現(xiàn)貸款愿望。
⒌貸款用途廣泛
可用于個(gè)人購(gòu)車、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)及購(gòu)買車位和住房裝修等其他合規(guī)合法用途。
⒍可以用他人房屋做抵押
即使借款人名下無房產(chǎn)但借款人若具備還款能力,也可以使用親屬或朋友名下的房產(chǎn)作為抵押物,前提是抵押人要出具同意抵押聲明材料,并且要同時(shí)滿足抵押人年紀(jì)在65歲以內(nèi)方可辦理。
⒎還款方式靈活多樣
貸款人對(duì)還款方式的選擇面較寬,一般有等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息、分階段還款法等;還可以雙周供,也就是一個(gè)月償還2次,每?jī)芍苓€款一次,雖然還款次數(shù)增加,但是可減少借款人的還款壓力,節(jié)省貸款利息。
⒏一次抵押,循環(huán)使用
很多銀行都推出了房屋一次抵押,循環(huán)貸款的方式,以中國(guó)銀行的個(gè)人循環(huán)抵押貸款為例,其只需用戶辦理一次房屋抵押手續(xù),即可支持借款人在授信額度內(nèi)循環(huán)借款,隨借隨還的操作。而其他銀行同類產(chǎn)品均大同小異。
⒐貸款人可提前還款
在貸款到期之前,貸款人可提前部分或全部結(jié)清貸款。不過須按借款合同約定,提前向銀行提出申請(qǐng),由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后,貸款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
北京朝陽區(qū)房屋抵押貸款,房產(chǎn)應(yīng)該說是普通家庭*重要的固定資產(chǎn),按揭貸款買的房子貸款還清后,人們可以用房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)抵押貸款。一般來說,銀行會(huì)根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值確定貸款額度。房產(chǎn)抵押貸款對(duì)急需大額資金的貸款客戶而言,*的優(yōu)勢(shì)就是申請(qǐng)通過率高、貸款額度高、貸款利息較低。生活中遇到資金問題,除了向朋友借錢,我們還可以選擇貸款。其中,房屋抵押貸款算是一個(gè)熱門的選項(xiàng)。
北京朝陽區(qū)房屋抵押貸款,只要產(chǎn)權(quán)清晰,資金用途明確,辦理房屋抵押貸款很容易通過的。
泰和財(cái)富房屋抵押貸款不分國(guó)籍,港澳臺(tái)及外籍人士都可辦理
泰和財(cái)富房屋抵押貸款不分人群屬性,18周歲-60歲,60歲以上需子女共借,公檢法均可
泰和財(cái)富房屋抵押貸款區(qū)域覆蓋廣泛,北京城6區(qū),其他區(qū)域房產(chǎn)需地鐵沿線且六環(huán)以內(nèi)(平谷、延慶除外)
泰和財(cái)富房屋抵押貸款不限產(chǎn)權(quán)性質(zhì),商業(yè)、住宅、辦公、綜合、配套公建、娛樂、酒店、科研等特殊立項(xiàng),有產(chǎn)權(quán)證可上市交易
泰和財(cái)富房屋抵押貸款放款效率高,24小時(shí)放款,不公證,抵押就放款,銀行贖樓無墊資費(fèi)