貸款買房雖然解決了很多人買房時資金不足的問題，但是貸款買房的時候銀行也只能貸房款的一部分出來，大家如果想要辦理貸款，那么自己還是需要先支付一部分的買房首付出來才可以，那么貸款買房首付最低多少？買房首付可以貸款嗎？接下來大家就來一起了解一下這方面的問題。
貸款買房首付最低多少
如果大家想要去銀行辦理貸款買房，那么首先就需要選確定好自己所購房屋的總價是多少，一般總價減去可以貸款的金額就是首付了。首付是不能辦理貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付都是是30%左右。
買房首付可以貸款嗎
根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者在購買房屋時首付是不能通過貸款獲得的，但是大家可以通過這些方式來籌得首付：
1、使用抵押物抵押貸款
如果購房者有值錢的固定資產(chǎn)，那么購房者就可以去抵押這些固定資產(chǎn)，在抵押之后就可以獲得一筆資金，然后將獲得的資金用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2、首付分期
有些開發(fā)商為了能夠盡快的出售自己的房屋出去，都會推出首付分期的活動，首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款給到開發(fā)商那邊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。
3、選擇信用卡分期支付
現(xiàn)在想要辦理一張信用卡是非常容易的事情，所以大家在支付首付時如果資金不足，也是可以選擇把信用卡里面的額度給套現(xiàn)出來用于首付的支付，但是大家使用信用卡付完房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。
4、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請貸款
現(xiàn)在除了銀行之外是有很多的貸款機(jī)構(gòu)都可以提供貸款的，并且貸款的方式也有很多，大家如果買房的首付不夠，也可以通過這些貸款機(jī)構(gòu)去進(jìn)行貸款，但是這些貸款機(jī)構(gòu)的貸款期限都是很短的，大家要考慮還款的問題。
貸款買房首付最低多少？買房首付可以貸款嗎？以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)問題，買房子的時候大家一定要把首付準(zhǔn)備好才可以，如果買房的時候首付不足，那么是辦理不了后面的貸款的，所以大家在買房的之前可以讓銷售人員為自己算算大概首付要多少。