中農(nóng)工交建五大銀行房產(chǎn)抵押貸款條件分別是什么?無論在哪個(gè)銀行辦理貸款,首先我們要有良好的個(gè)人征信和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源,確定自己符合這兩個(gè)基本條件后,我們來看一下中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、交通銀行和建設(shè)銀行五大國(guó)有銀行房產(chǎn)抵押貸款條件分別是什么?
1、中國(guó)銀行房產(chǎn)抵押貸款條件是什么?
?。?)在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份;
?。?)具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
?。?)已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;
?。?)支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的首付款;
?。?)提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;
?。?)中國(guó)銀行規(guī)定的其他條件。
2、農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款條件是什么?
?。?)要求貸款人年齡在18-60之間,身體健康;
(2)貸款人要有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入;
?。?)貸款人能近期償還貸款本息,信用良好(貸款用于消費(fèi)的,信用評(píng)分在580分以上;貸款用于經(jīng)營(yíng)的,信用評(píng)分在465分以上);
?。?)能夠提供符合條件的住房、商住兩用房作抵押物;
?。?)同意在農(nóng)業(yè)銀行辦理銀行卡或是存折,每期貸款本息委托農(nóng)業(yè)銀行扣收。
3、工商銀行房產(chǎn)抵押貸款條件是什么?
?。?)具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)-65(不含)之間;外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的,應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè);
?。?)具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);
(3)具有良好的信用記錄;
?。?)具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;
?。?)有明確合法的貸款用途,另外工商銀行房產(chǎn)抵押貸款要求貸款資金不得以任何形式流入證券、期貨市場(chǎng)的投機(jī)性較大的投資行為;
?。?)能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
?。?)在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;
?。?)工商銀行規(guī)定的其他條件。
4、交通銀行房屋抵押貸款條件是什么?
(1)具有完全民事行為能力的自然人;
(2)有固定的住所;
?。?)有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源;
?。?)具有償還貸款本息的能力;
?。?)銀行規(guī)定的其他條件。
5、建設(shè)銀行房產(chǎn)抵押貸款條件是什么?
?。?)有合法的身份;
?。?)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
?。?)有合法有效的產(chǎn)權(quán)證;
?。?)以新購(gòu)住房作最高額抵押的,須要已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證,房齡在10年以內(nèi);
(5)已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi);
(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;
?。?)貸款行規(guī)定的其他條件。
以上就是為您匯總的五大國(guó)有銀行房屋抵押貸款條件的相關(guān)內(nèi)容,我們可以看出無論做哪家貸款,都需要和良好的征信,所以在日常生活中您一定要珍惜自己的信用,以便能在需要錢時(shí)候順利貸款。