e公司訊，中信證券表示，房地產(chǎn)政策的重心已經(jīng)從增加多軌供給，直接拉動房地產(chǎn)開發(fā)投資，轉(zhuǎn)向邊促進銷售去化，邊限制過剩區(qū)域土地供給。在“消化存量房產(chǎn)”的政策推動之下，我們認為整個房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的投資信心都會有所恢復(fù)。即使房地產(chǎn)開發(fā)投資在短期還會明顯下降，即使不少房地產(chǎn)開發(fā)商的庫存因為房價下降而明顯貶值，但政策的方向仍然給予了具備核心競爭力的優(yōu)秀企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要機遇。我們看好交易服務(wù)商， 看好物業(yè)服務(wù)龍頭企業(yè)，看好在2022年之后充分換牌拿地，且歷史負擔(dān)消化較為充分、持有核心資產(chǎn)、開發(fā)品質(zhì)有保證的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。