民生銀行商業(yè)貸款政策是怎樣的？

按揭開放賬戶 一手樓按揭貸款 二手樓按揭貸款 異名轉(zhuǎn)按揭貸款 車位貸款 網(wǎng)上銀行房貸利率查詢操作演示 經(jīng)營及消費貸款 房產(chǎn)抵押貸款理財產(chǎn)品質(zhì)押貸款自助循環(huán)貸款個人質(zhì)押信用組合貸款汽車消費貸款網(wǎng)銀自助質(zhì)押貸款商貸通 商貸通金融特色---用款方便：為支持您事業(yè)發(fā)展，我行貸款金額原則上不設(shè)最高額限制，期限最長可達10年；貸款額度支持隨借隨還功能，貸款資金可循環(huán)使用，幫助您省息省心。

關(guān)于民生銀行貸款問題，您可直接致電95568-3轉(zhuǎn)貸款專組（周一至周五（國家法定假日除外）9:00-17:00）進行咨詢，或可在工作日時直接聯(lián)系我行網(wǎng)點進行了解！

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對應(yīng)的條件不同。

年齡在18到65周歲的自然人；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

民生銀行個人貸款可以用抵押、質(zhì)押及信用方式辦理貸款，如果需要辦理可以在工作日時直接聯(lián)系民生銀行網(wǎng)點進行申請辦理或致電95568-3轉(zhuǎn)貸款專組（周一至周五（國家法定假日除外）9:00-17:00）進行咨詢了解。

基本條件 1 具備完全民事行為能力，您和您的家人，均無不良信用記錄； 2 擁有或控制某經(jīng)營實體，如個體工商戶、中小企業(yè)等，經(jīng)營實體無不良信用記錄； 3 您家庭實物凈資產(chǎn)不低于50萬元，實物凈資產(chǎn)如沒有貸款的房產(chǎn)、汽車等； 4 若從事生產(chǎn)經(jīng)營投資活動（包含承包、租賃活動），原則上您需要擁有三年以上行業(yè)工作經(jīng)驗，并在我行機構(gòu)所在地有固定經(jīng)營場所且連續(xù)經(jīng)營二年（含）以上； 5 原則上，您需要具有我行機構(gòu)所在地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，并擁有固定住所； 6 在我行開立有個人結(jié)算賬戶，您的經(jīng)營實體在我行開立有企業(yè)結(jié)算賬戶； 7 我行規(guī)定的其他條件。 辦理流程 開立結(jié)算戶→辦理商戶卡→貸款申請→貸款調(diào)查→貸款資料采集→貸款審查、審批→落實擔保條件→貸款簽約和發(fā)放→貸款資金劃轉(zhuǎn)→依照合同約定按期償還本息→還清貸款，合同解除，辦理注銷抵押登記或質(zhì)押物解凍手續(xù) 準備材料 若要申請貸款，以下材料需要您事先準備： 您和相關(guān)擔保人的身份證、戶口本的原件及其復印件； 您所擁有或控制企業(yè)的資產(chǎn)證明材料，如財務(wù)報表、銀行對帳單、稅單證明、貨物運輸清單等資料； 此次借款，您將用于何處的相關(guān)材料； 您可以提供的擔保材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明等；

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您好，關(guān)于民生銀行營業(yè)網(wǎng)點和自助設(shè)備的地理分布、公私業(yè)務(wù)營業(yè)時間、聯(lián)系電話及交通路線，請您參考營業(yè)網(wǎng)點與自助設(shè)備查詢。建議您去支行網(wǎng)點之前，請先致電進行確認，以免營業(yè)狀態(tài)臨時調(diào)整給您造成不便。

1、貸款時間不同：商業(yè)貸款一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年。銀行按揭期限由1年到30年不等。2、貸款流程復雜度不一樣：商業(yè)貸款只要首付達到銀行要求的比例，具有良好的信用額度即可申請貸款，申請程序相對簡單。銀行按揭相對復雜。3.貸款利率不一樣：商業(yè)貸款利率高，產(chǎn)生的房貸利息居幾種房貸之首。銀行按揭貸款利率相對較低。4.年限：銀行按揭貸款人的年齡和貸款的年限相加不能大于60歲。商業(yè)貸款沒有這個規(guī)定。拓展資料：商業(yè)貸款流程注意事項：1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發(fā)票或者收據(jù)；近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。2.銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業(yè)貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。在銀行受理調(diào)查期間，會根據(jù)情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。4.雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續(xù)的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會。5.銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。參考資料：百度百科--商業(yè)貸款、百度百科--銀行按揭貸款