可以,只能貸到65歲。如果已經(jīng)超過65歲就不行了

可以的,退休人員可以辦理,只要你的年齡不超過65歲,那你的是房產(chǎn)抵押貸還是信用貸,這就看你個(gè)人,都有一個(gè)期限。

能,但是額度有限。

退休職工可以貸款買房:年齡+還款期限不能超過70年

退休職工無法辦理銀行住房按揭貸款,因?yàn)榇隧?xiàng)貸款會(huì)要求借款人提供收入證明和工作證明,而退休人員沒有工作,無法提供該證明,而退休金是不能作為收入證明的。而且,銀行對(duì)房貸客戶的年齡也有一定的限制,至少要年滿十八歲,而且借款人年齡+還款期限不能超過70年,所以即使退休職工能貸款,所獲得貸款期限也是相當(dāng)短的,這樣就增加了還款壓力,從而影響正常的日常生活。

擴(kuò)展資料:

影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1:貸款申請(qǐng)人的年齡

銀行在為借款人評(píng)估房貸還款年限時(shí),首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款年限越長(zhǎng),反之年齡越大,貸款年限則較短。通常情況下,“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”,就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限。

2:貸款房屋的房齡

貸款者在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí),所購(gòu)房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定,房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款。像建房期在10年以內(nèi)的2手房,其各方面條件較好,銀行愿意對(duì)這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年齡較久,銀行可控的貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大,因此銀行對(duì)這類房屋的貸款審批十分謹(jǐn)慎。

3:貸款申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力

另一方面,對(duì)于貸款買房的申請(qǐng)人來說,如工作收入、工作穩(wěn)定性、儲(chǔ)蓄存款、資產(chǎn)情況等也是銀行考量的因素,也是自身貸款年限申請(qǐng)時(shí)間的衡量因素。經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的借款人可以考慮貸款年限較短,有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。而經(jīng)濟(jì)實(shí)力稍差的借款人,需注意自身經(jīng)濟(jì)條件是否允許其承受較大的還款壓力,如果銀行信譽(yù)資質(zhì)等方面較好,這類人群有可能會(huì)獲得最高8成20年的貸款

當(dāng)然能,只要不是快死的就能

機(jī)關(guān)事業(yè)單位干部退休以后是不能申請(qǐng)貸款購(gòu)房的。按照相關(guān)規(guī)定:年滿六十歲的退休人員原則上失去了民事資格。退休人員屬于供養(yǎng)人員,不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。