15萬(wàn)按揭10年月供只有674元。這是公積金貸款計(jì)算的，用公積金還一部分，那么掏的就比較少。但是如果是商業(yè)貸款10年,那每個(gè)月的月供金額要達(dá)到1724元。不同方式的貸款，金額也不一樣的，還是要看選擇的方式才可以的。15萬(wàn)按揭整體金額是比較小的，所以還款壓力也不大的，對(duì)你影響也小。
這個(gè)要看你的抵押貸款的利率是多少的，(此利率是根據(jù)您所能申請(qǐng)到的銀行決定的.每個(gè)銀行的利率是不一樣的.每個(gè)銀行的要求是不一樣.每個(gè)客戶的情況不同所能滿足的銀行不一樣.如果貸15萬(wàn)貸10年采用本金加利息的還款方式的話.大約月供在1900左右.）.同時(shí)還要看你還款的方式是哪種。
15萬(wàn)按揭10年月供是多少要取決于購(gòu)房客戶是首套房還是二套房，是公積金貸款還是商業(yè)貸款。以開封市銀行利率為例計(jì)算，就按照首套房來(lái)計(jì)算公積金和商貸的月供。公積金首套貸10年月供是1465.79元，商貸首套房貸10年月供是1693.31元。
我們?nèi)绻囱胄鞋F(xiàn)行基準(zhǔn)利率計(jì)算的話，也就是假定貸款年利率為6.55%，那么在等額本息還款法下得出的月供為1707.04元，10年內(nèi)總共需要支付的利息額為54844.58元，本息合計(jì)為204844.58元。
如果按等額本金還款法計(jì)算的話，15萬(wàn)元貸款10年還清，首月還款額為2068.75元，此后每月遞減6.82元，10年總共需要支付的利息為49534.38元，本息合計(jì)為199534.38元。
從上述結(jié)果可知，等額本金還款比等額本息還款的本息合計(jì)要少5000多塊錢，不過(guò)等額本金還款法下，最初幾個(gè)月的還款壓力相對(duì)要大些，隨著時(shí)間的推移會(huì)逐月遞減，而等額本息還款則更適合收入比較穩(wěn)定的人群。
貸款15萬(wàn)，期限10年，目前最新5年以上的利率為7.05%，還款的方式有兩種：
1、等額本息法：月還款額為2618.32元（每月相同），總利息為78198.02元；
2、等額本金法：每個(gè)月的還款額不一樣。第一個(gè)月還款額為3304.17元（以后逐月減少，月減少額為24.48元），最后一個(gè)月還款額為2191.15元，總利息為87718.75元。以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還10479.27元。