如果貸款合同上面約定了提前還貸的違約金，且在簽訂貸款合同的時候貸款人對此已經(jīng)知曉，是一種商業(yè)行為，那么提前還房貸收取違約金就不是違法行為，貸款人需要按照貸款合同要求來行事。

一般情況下，銀行會與貸款人約定違約金怎么收，很多時候只要貸款人正常還貸滿了一年，再去提前還款是不會收取違約金的，所以銀行也不是任何情況都要收違約金，貸款人可以去了解清楚。