個(gè)人已經(jīng)在銀行申請(qǐng)了房貸且房貸還沒(méi)有還完的情況下,可不可以再申請(qǐng)貸款,要看申請(qǐng)人目前的收入以及還款能力。在銀行申請(qǐng)貸款,銀行要求申請(qǐng)人有足夠的還款能力才可以申請(qǐng)貸款的。   而個(gè)人的房貸還沒(méi)有還清,已經(jīng)有了一定的欠款。再到銀行申請(qǐng)貸款,銀行就會(huì)看申請(qǐng)人兩種貸款相加的還款情況。一般來(lái)說(shuō),個(gè)人每個(gè)月還款額度不能超過(guò)月收入的50%,若超過(guò)了就表示申請(qǐng)人沒(méi)有足夠的還款能力。   如果借款人還不起貸款,以下四招結(jié)局是難免的:  ?。?)銀行信貸員會(huì)不斷到公司催繳;  ?。?)貸款將被罰息的;  ?。?)銀行會(huì)通過(guò)法律程序維護(hù)權(quán)益,包括抵押物或企業(yè)資產(chǎn)的拍賣、擔(dān)保人連帶責(zé)任的追償;  ?。?)將無(wú)法獲得其他金融機(jī)構(gòu)貸款,個(gè)人征信系統(tǒng)中會(huì)有不良記錄會(huì)。如果一直不還,該記錄將一直保持,若已經(jīng)還了,五年后不良記錄會(huì)取消。