個(gè)人已經(jīng)在銀行申請(qǐng)了房貸且房貸還沒(méi)有還完的情況下，可不可以再申請(qǐng)貸款，要看申請(qǐng)人目前的收入以及還款能力。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行要求申請(qǐng)人有足夠的還款能力才可以申請(qǐng)貸款的。 而個(gè)人的房貸還沒(méi)有還清，已經(jīng)有了一定的欠款。再到銀行申請(qǐng)貸款，銀行就會(huì)看申請(qǐng)人兩種貸款相加的還款情況。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人每個(gè)月還款額度不能超過(guò)月收入的50%，若超過(guò)了就表示申請(qǐng)人沒(méi)有足夠的還款能力。 如果借款人還不起貸款，以下四招結(jié)局是難免的： ?。?）銀行信貸員會(huì)不斷到公司催繳； ?。?）貸款將被罰息的； ?。?）銀行會(huì)通過(guò)法律程序維護(hù)權(quán)益，包括抵押物或企業(yè)資產(chǎn)的拍賣、擔(dān)保人連帶責(zé)任的追償； ?。?）將無(wú)法獲得其他金融機(jī)構(gòu)貸款，個(gè)人征信系統(tǒng)中會(huì)有不良記錄會(huì)。如果一直不還，該記錄將一直保持，若已經(jīng)還了，五年后不良記錄會(huì)取消。