房貸沒有還清是還可以貸款的。
在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。房貸沒有還清能貸款的。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒有什么影響。
需要要了解的是，因?yàn)閭€(gè)人的房貸沒有還清，在銀行再申請(qǐng)貸款的話，銀行會(huì)根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來看個(gè)人的還款能力好不好。所以這樣一來，因?yàn)檫€有房貸要還，個(gè)人能申請(qǐng)的貸款額度也會(huì)有一定的影響。
拓展資料如果你想通過貸款買房，這些事可千萬不能做。
1.信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計(jì)六次)逾期還款。
2. 房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。
3. 車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。
4. 貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。
5.睡眠信用卡，激活后不使用也會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。
6. 信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒有及時(shí)按期還款。
7. 為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。
8. 欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛也會(huì)影響信用記錄。
9. 水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。
10. 個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。
11. 助學(xué)貸款拖欠不還款。
12. 手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期。
13. 被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄。
可見上面這些事很多都是我們?nèi)粘Ｌ貏e容易忽略的，一旦不小心產(chǎn)生了不良信用的記錄，對(duì)于貸款買房來說，是一件特別麻煩的事。