多地銀行嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸等流入樓市,為何嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)貸流入樓市?

之所以國(guó)家要進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)貸款禁止流向樓市,是因?yàn)槟壳拔覀儑?guó)家對(duì)于相關(guān)的樓市管控是比較嚴(yán)格的國(guó)家,為了能夠緩解大多數(shù)人的經(jīng)濟(jì)壓力,并且能夠促進(jìn)我們國(guó)家的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)正常發(fā)展,國(guó)家需要對(duì)相關(guān)的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行有效的監(jiān)管。對(duì)于我們國(guó)家來(lái)說(shuō),國(guó)家已經(jīng)多次強(qiáng)調(diào)房子是用來(lái)住的,而不是用來(lái)炒的,所以說(shuō)對(duì)于國(guó)家來(lái)說(shuō)需要對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行一個(gè)有效的管控,而對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō),最為關(guān)鍵的就是資金的管控,因此國(guó)家需要對(duì)相關(guān)的銀行貸款有一個(gè)非常嚴(yán)格的限制,不能讓銀行的大量貸款流向房地產(chǎn)市場(chǎng),如果大量的資金全部流向房地產(chǎn)市場(chǎng)的話(huà),那么肯定會(huì)把房地產(chǎn)的價(jià)格不斷推高,這對(duì)于整個(gè)國(guó)家來(lái)說(shuō)是非常不利的,而且目前我們國(guó)家為了能夠進(jìn)行相應(yīng)的房地產(chǎn)管控,已經(jīng)投入了非常多的資源,如果這個(gè)時(shí)候不能夠及時(shí)讓這些金融貸款禁止流向房地產(chǎn)的話(huà),那么對(duì)于之前的努力就會(huì)白白浪費(fèi)了。而且房地產(chǎn)行業(yè)它不僅僅是單方面的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,還涉及到我們國(guó)家的方方面面,房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)綜合的市場(chǎng),它涉及到了人們生活的各個(gè)方面,所以說(shuō)對(duì)于我們國(guó)家來(lái)說(shuō),必須要進(jìn)行相應(yīng)的管控,就對(duì)于大多數(shù)的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō),很多地方都出現(xiàn)了非常嚴(yán)重問(wèn)題,一些地方的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)常出現(xiàn)大規(guī)模的波動(dòng),這對(duì)于整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)是非常不利的。所以說(shuō)國(guó)家相對(duì)相應(yīng)的地方進(jìn)行有效的管控,而且對(duì)于整個(gè)國(guó)家來(lái)說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)也是支撐我們國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱,如果房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)大規(guī)模的波動(dòng)的話(huà),那么對(duì)于我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)影響也是非常劇烈的,因此國(guó)家為了能夠促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展,必須對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)體現(xiàn)嚴(yán)格的監(jiān)管。

圍堵經(jīng)營(yíng)貸流入房地產(chǎn) 各地監(jiān)管溯源嚴(yán)查開(kāi)罰單

其中,工商銀行廣州天平架支行、廣東自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南沙分行、廣州環(huán)城支行等分支機(jī)構(gòu)因個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款被挪用流入房地產(chǎn)市場(chǎng),被處罰達(dá)500多萬(wàn)元。興業(yè)銀行廣州花城支行、廣發(fā)銀行廣州分行、招商銀行廣州分行也因個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款或消費(fèi)貸款被挪用流入房地產(chǎn)市場(chǎng)而“吃罰單”。從全國(guó)來(lái)看,近期,北京、上海、深圳等地紛紛開(kāi)出多張針對(duì)銀行信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)的罰單。7月27日,上海銀保監(jiān)局“一口氣”公開(kāi)17張罰單,工商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、上海農(nóng)商行等銀行在滬分支機(jī)構(gòu)因涉及流動(dòng)資金、消費(fèi)貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況被監(jiān)管處罰。從公布的行政處罰案由看,該局對(duì)轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)近幾年的信貸資金流向進(jìn)行了溯源,從而發(fā)現(xiàn)多處信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題。建設(shè)銀行浦東分行因?yàn)?017年4月至6月以流動(dòng)資金貸款形式違規(guī)發(fā)放土地儲(chǔ)備貸款,以及2019年6月該分行個(gè)人消費(fèi)貸款違規(guī)用于購(gòu)房等事項(xiàng)“吃罰單”。建設(shè)銀行上海閔行支行因2013年3月發(fā)放房地產(chǎn)貸款嚴(yán)重違反審慎經(jīng)營(yíng)規(guī)則等事項(xiàng)被處罰。今年5月下旬,深圳銀保監(jiān)局也一連開(kāi)出十幾張罰單,多家國(guó)有大行、股份制銀行的深圳分支機(jī)構(gòu)因個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款審查不盡職導(dǎo)致信貸資金被挪用等問(wèn)題收到罰單,罰款金額達(dá)上千萬(wàn)元。今年6月8日,北京銀保監(jiān)局公布消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)核查結(jié)果,發(fā)現(xiàn)4家銀行約有3000萬(wàn)元的信貸資金涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。該局發(fā)布的6張罰單顯示,廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行、招商銀行及郵儲(chǔ)銀行在北京的分支機(jī)構(gòu)因涉及消費(fèi)貸、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款嚴(yán)重違反審慎經(jīng)營(yíng)規(guī)則等問(wèn)題被罰,處罰金額達(dá)530萬(wàn)元。整體看,自年初以來(lái),央行、銀保監(jiān)會(huì)等部門(mén)針對(duì)銀行信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)問(wèn)題,出臺(tái)了一系列政策。其中,為了封堵經(jīng)營(yíng)貸流入房地產(chǎn)領(lǐng)域,3月26日,銀保監(jiān)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行發(fā)布《關(guān)于防止經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》。同時(shí),各銀保監(jiān)局、地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)、人民銀行分支機(jī)構(gòu)聯(lián)合開(kāi)展了經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)排查,加大對(duì)違規(guī)問(wèn)題督促整改和處罰力度。在嚴(yán)監(jiān)管下,房地產(chǎn)金融化泡沫化勢(shì)頭得到遏制。7月末,銀保監(jiān)會(huì)披露數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)貸款增速和集中度雙降。今年以來(lái),房地產(chǎn)貸款增速持續(xù)低于各項(xiàng)貸款平均增速。6月末,房地產(chǎn)貸款同比增長(zhǎng)9.8%,增速創(chuàng)8年來(lái)新低。房地產(chǎn)貸款集中度由2019年的高點(diǎn)29.2%降至6月末的28.2%。

多地銀行嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸等流入樓市,你對(duì)此有何看法?

主要是為了打擊炒房現(xiàn)象。其實(shí)這種資金嚴(yán)查從去年就開(kāi)始了,但今年春節(jié)過(guò)后,監(jiān)管單位要求愈加嚴(yán)格,部分城市出現(xiàn)大規(guī)模的調(diào)查,幾乎短期內(nèi)所有資金流向都被審查一遍,一旦發(fā)現(xiàn)企業(yè)的信貸資金被挪用了,銀行會(huì)直接進(jìn)行處罰,并且要求對(duì)方立刻連本帶息將錢(qián)還回來(lái)。目前僅在廣東,就查處兩億多資金,被挪用到樓市炒房,可以預(yù)想到的是,潛在被挪用的資金可能更多,所以這種審查有望持續(xù)下去,直到徹底打壓掉這種資金挪用代持炒房事件。其實(shí)此時(shí)政府做這番舉動(dòng)還是很有意義的,因?yàn)槟壳皝?lái)看,房地產(chǎn)泡沫是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大的潛在風(fēng)險(xiǎn),一旦泡沫破裂,不僅是炒房者面對(duì)還債壓力,連銀行的壞賬率也會(huì)上升,屆時(shí)對(duì)中國(guó)銀行業(yè)可能造成系統(tǒng)性的風(fēng)險(xiǎn)。所以現(xiàn)在開(kāi)始,控制房貸規(guī)模,減少房貸在銀行信貸中的占比,有利于銀行業(yè)降低風(fēng)險(xiǎn)。事實(shí)上,政府做的還不只這一點(diǎn),對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的多樣的,首先房企的貸款被壓縮,三道紅線(xiàn)限定了房貸的負(fù)債規(guī)模,超過(guò)紅線(xiàn)的,其借貸將會(huì)受到影響,所以從去年開(kāi)始,房地產(chǎn)類(lèi)貸款增速首次低于平均貸款增速。參考資料:此前,由于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸利率低于房貸利率,有人以住房為抵押申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸套出大量現(xiàn)金。早在去年,深圳市場(chǎng)就開(kāi)始嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。“這次力度真的很大,最近審批會(huì)比以往更為嚴(yán)格,包括房產(chǎn)要求、資金去向等方面,完全沒(méi)有其他操作空間。”深圳一家商業(yè)銀行的個(gè)貸經(jīng)理對(duì)記者表示,“如果接到自稱(chēng)某某銀行的經(jīng)理可以做相關(guān)經(jīng)營(yíng)貸,一定要小心,這些人不一定是正規(guī)銀行渠道的貸款,某些信貸資金之所以能夠違規(guī)流入樓市,一個(gè)重要原因就是這些非法中介的存在,大量的購(gòu)房資金被換上中小微貸款的名字,也正是這些資金中介包裝的結(jié)果。”

多地銀行嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸等流入樓市,你對(duì)此有何看法?

主要是為了打擊炒房現(xiàn)象。其實(shí)這種資金嚴(yán)查從去年就開(kāi)始了,但今年春節(jié)過(guò)后,監(jiān)管單位要求愈加嚴(yán)格,部分城市出現(xiàn)大規(guī)模的調(diào)查,幾乎短期內(nèi)所有資金流向都被審查一遍,一旦發(fā)現(xiàn)企業(yè)的信貸資金被挪用了,銀行會(huì)直接進(jìn)行處罰,并且要求對(duì)方立刻連本帶息將錢(qián)還回來(lái)。目前僅在廣東,就查處兩億多資金,被挪用到樓市炒房,可以預(yù)想到的是,潛在被挪用的資金可能更多,所以這種審查有望持續(xù)下去,直到徹底打壓掉這種資金挪用代持炒房事件。其實(shí)此時(shí)政府做這番舉動(dòng)還是很有意義的,因?yàn)槟壳皝?lái)看,房地產(chǎn)泡沫是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大的潛在風(fēng)險(xiǎn),一旦泡沫破裂,不僅是炒房者面對(duì)還債壓力,連銀行的壞賬率也會(huì)上升,屆時(shí)對(duì)中國(guó)銀行業(yè)可能造成系統(tǒng)性的風(fēng)險(xiǎn)。所以現(xiàn)在開(kāi)始,控制房貸規(guī)模,減少房貸在銀行信貸中的占比,有利于銀行業(yè)降低風(fēng)險(xiǎn)。事實(shí)上,政府做的還不只這一點(diǎn),對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的多樣的,首先房企的貸款被壓縮,三道紅線(xiàn)限定了房貸的負(fù)債規(guī)模,超過(guò)紅線(xiàn)的,其借貸將會(huì)受到影響,所以從去年開(kāi)始,房地產(chǎn)類(lèi)貸款增速首次低于平均貸款增速。參考資料:此前,由于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸利率低于房貸利率,有人以住房為抵押申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸套出大量現(xiàn)金。早在去年,深圳市場(chǎng)就開(kāi)始嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。“這次力度真的很大,最近審批會(huì)比以往更為嚴(yán)格,包括房產(chǎn)要求、資金去向等方面,完全沒(méi)有其他操作空間。”深圳一家商業(yè)銀行的個(gè)貸經(jīng)理對(duì)記者表示,“如果接到自稱(chēng)某某銀行的經(jīng)理可以做相關(guān)經(jīng)營(yíng)貸,一定要小心,這些人不一定是正規(guī)銀行渠道的貸款,某些信貸資金之所以能夠違規(guī)流入樓市,一個(gè)重要原因就是這些非法中介的存在,大量的購(gòu)房資金被換上中小微貸款的名字,也正是這些資金中介包裝的結(jié)果。”

銀保監(jiān)會(huì):經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)排查基本完成

理財(cái)存量整改任務(wù)完成近七成臨近資管新規(guī)過(guò)渡期截止日期,銀行理財(cái)業(yè)務(wù)存量整改進(jìn)度備受關(guān)注。該發(fā)言人介紹,銀保監(jiān)會(huì)持續(xù)督促銀行機(jī)構(gòu)壓實(shí)主體責(zé)任,推進(jìn)理財(cái)業(yè)務(wù)存量整改。目前來(lái)看,整改進(jìn)展情況符合預(yù)期,截至7月末,全部理財(cái)存量整改任務(wù)完成近七成,預(yù)計(jì)今年年底前絕大部分銀行機(jī)構(gòu)可完成整改。對(duì)于個(gè)別銀行剩余的少量難處置資產(chǎn),按照相關(guān)規(guī)定納入個(gè)案專(zhuān)項(xiàng)處置,直至全部清零。該發(fā)言人表示,理財(cái)業(yè)務(wù)按照監(jiān)管導(dǎo)向有序轉(zhuǎn)型,結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化,凈值化轉(zhuǎn)型力度加大,風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)收斂。截至7月末,凈值型理財(cái)產(chǎn)品占比已超過(guò)80%;同業(yè)理財(cái)較峰值縮減96%;保本理財(cái)、不合規(guī)短期產(chǎn)品規(guī)模均較資管新規(guī)發(fā)布時(shí)下降超過(guò)98%。目前,已有29家理財(cái)公司(含外方控股的合資理財(cái)公司)獲批籌建,其中21家獲批開(kāi)業(yè)。國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室副主任曾剛表示,從進(jìn)度表現(xiàn)看,國(guó)有大行、股份制銀行和地方性銀行存量產(chǎn)品整改進(jìn)度不一。作為資管市場(chǎng)的“生力軍”,當(dāng)前已有17家銀行理財(cái)子公司開(kāi)啟了承接母行理財(cái)產(chǎn)品的工作,不過(guò)違約資產(chǎn)處置、長(zhǎng)期限資產(chǎn)處置、非標(biāo)資產(chǎn)處置等工作仍待進(jìn)一步開(kāi)展。房地產(chǎn)融資現(xiàn)“五個(gè)持續(xù)下降”上述發(fā)言人介紹,銀保監(jiān)會(huì)持續(xù)完善房地產(chǎn)金融監(jiān)管機(jī)制,防范房地產(chǎn)貸款過(guò)度集中,促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)排查已基本完成,對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問(wèn)題督促建立臺(tái)賬,逐項(xiàng)整改至“清零銷(xiāo)號(hào)”。該發(fā)言人介紹,截至7月末,房地產(chǎn)融資呈現(xiàn)“五個(gè)持續(xù)下降”。一是房地產(chǎn)貸款增速創(chuàng)8年新低,銀行業(yè)房地產(chǎn)貸款同比增長(zhǎng)8.7%,低于各項(xiàng)貸款增速3個(gè)百分點(diǎn)。二是房地產(chǎn)貸款集中度連續(xù)10個(gè)月下降,房地產(chǎn)貸款占各項(xiàng)貸款比重同比下降0.95個(gè)百分點(diǎn)。三是房地產(chǎn)信托規(guī)模自2019年6月以來(lái)持續(xù)下降,房地產(chǎn)信托余額同比下降約15%。四是理財(cái)產(chǎn)品投向房地產(chǎn)非標(biāo)資產(chǎn)規(guī)模近一年來(lái)持續(xù)下降,相關(guān)理財(cái)產(chǎn)品余額同比下降42%。五是銀行通過(guò)特定目的載體投向房地產(chǎn)領(lǐng)域規(guī)模連續(xù)18個(gè)月下降,相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)模同比下降27%。光大證券金融行業(yè)首席分析師王一峰認(rèn)為,今年以來(lái),房地產(chǎn)金融調(diào)控政策實(shí)施的效果初步顯現(xiàn),房地產(chǎn)貸款增速持續(xù)放緩,具有影子銀行特征的房地產(chǎn)信托和投向房地產(chǎn)的理財(cái)產(chǎn)品規(guī)模不斷下降。網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)正有序落實(shí)整改該發(fā)言人介紹,在螞蟻集團(tuán)整改工作基礎(chǔ)上,今年4月29日,“一行兩會(huì)一局”等金融管理部門(mén)聯(lián)合約談了13家網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)企業(yè),提出了自查整改工作要求。目前,網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)企業(yè)正積極對(duì)照法律法規(guī)和監(jiān)管要求,深入自查并制定整改方案,有序落實(shí)整改。在完善公司治理、防范資本無(wú)序擴(kuò)張、合規(guī)審慎開(kāi)展互聯(lián)網(wǎng)存貸款業(yè)務(wù)、推動(dòng)小貸和消費(fèi)金融公司合規(guī)展業(yè)、規(guī)范發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)、加強(qiáng)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等方面已取得一定進(jìn)展和成效。談及河南鄭州“7·20”特大暴雨災(zāi)害后的保險(xiǎn)理賠情況,該發(fā)言人表示,據(jù)統(tǒng)計(jì),7月17日至8月25日,河南保險(xiǎn)業(yè)共接到理賠報(bào)案51.32萬(wàn)件,初步估損124.04億元,已決賠付34.6萬(wàn)件,已決賠款68.85億元,整體件數(shù)結(jié)案率達(dá)67%。其中,人身意外險(xiǎn)(含意外醫(yī)療)件數(shù)結(jié)案率76%,車(chē)險(xiǎn)件數(shù)結(jié)案率86%,農(nóng)險(xiǎn)件數(shù)結(jié)案率76%,特別是全損秋糧作物賠款進(jìn)度超過(guò)94%。

嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸和消費(fèi)貸違規(guī)流向樓市

上海銀保監(jiān)局昨天公布了轄內(nèi)商業(yè)銀行個(gè)人住房信貸管理專(zhuān)項(xiàng)自查以及稽核調(diào)查的最新情況。截至目前,發(fā)現(xiàn)123筆、3.39億元經(jīng)營(yíng)貸和消費(fèi)貸涉嫌被挪用于房地產(chǎn)市場(chǎng),已要求相關(guān)銀行限時(shí)整改。在上海銀保監(jiān)局組織下,上海地區(qū)135家商業(yè)銀行已經(jīng)完成了個(gè)人住房信貸管理專(zhuān)項(xiàng)自查工作,發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題涵蓋貸款用途違規(guī)、向主體結(jié)構(gòu)未封頂房屋發(fā)放房貸、首付款資金核實(shí)不審慎、貸后資料收集不完整等方面。自3月1日開(kāi)始,上海銀保監(jiān)局選取轄內(nèi)16家銀行開(kāi)展了經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸違規(guī)流入房市專(zhuān)項(xiàng)稽核調(diào)查。除了部分經(jīng)營(yíng)貸和消費(fèi)貸涉嫌被挪用于房地產(chǎn)市場(chǎng)之外,同時(shí)還發(fā)現(xiàn)部分銀行首套房認(rèn)定不準(zhǔn)確、數(shù)據(jù)填報(bào)不規(guī)范以及外部“助貸”機(jī)構(gòu)違規(guī)問(wèn)題突出等情況。通過(guò)稽核調(diào)查,上海銀保監(jiān)局發(fā)現(xiàn)六類(lèi)典型違規(guī)案例,包括:個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款違規(guī)用于支付購(gòu)房首付款;企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)用于支付購(gòu)房款;消費(fèi)貸違規(guī)用于本行住房貸款首付款;部分空殼公司集中作為受托支付交易對(duì)手,接收多筆個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款,部分貸款資金涉嫌回流至借款人并用于購(gòu)房;房產(chǎn)企業(yè)違規(guī)向購(gòu)房客戶(hù)提供首付資金;小額貸款公司貸款用于購(gòu)房認(rèn)籌。上海銀保監(jiān)局根據(jù)轄內(nèi)商業(yè)銀行自查和監(jiān)管稽核調(diào)查情況,對(duì)銀行就切實(shí)防控經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng),提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效等工作提出要求,主要內(nèi)容包括:對(duì)照有關(guān)監(jiān)管要求,限時(shí)整改問(wèn)題貸款;對(duì)于違規(guī)獲取首付款資金、存在造假行為等申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的借款人,應(yīng)拒絕其房貸申請(qǐng),并作為失信行為信息報(bào)送上海市公共信用信息服務(wù)平臺(tái);對(duì)于經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸等信貸資金違規(guī)挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域的,應(yīng)及時(shí)采取實(shí)質(zhì)性管控措施;加強(qiáng)銀行員工管理,強(qiáng)化員工法制合規(guī)教育,在開(kāi)展業(yè)務(wù)中正面引導(dǎo)借款人合法合規(guī)使用信貸資金;對(duì)于存在違規(guī)行為的銀行員工,應(yīng)予以?xún)?nèi)部問(wèn)責(zé)或紀(jì)律處分等。同時(shí),上海銀保監(jiān)局已將稽核調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的有關(guān)小額貸款公司、典當(dāng)公司、房地產(chǎn)公司及房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違規(guī)問(wèn)題線(xiàn)索移交地方政府相關(guān)部門(mén),形成監(jiān)管合力,共同打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)違規(guī)行為。