公寓首付是房屋總價的50%。公寓是屬于商用性質的，買房只可以用商業(yè)貸款，首付必須支付總房價的50%，利率也要上浮10%。
在房屋交易中，公寓是屬于非住宅種類，買房還需要承擔0.5%的交易費，550元的工本費，百分之四的契稅。在買公寓之前要考慮好。
公寓的首付一般都是50%，貸款也只能貸十年。公寓一般都是作為投資性的，所以說他這個首付比例比較高。還有一點就是公寓一般面積小，總價比較便宜，所以說不可能說道太多。所以記住了，買房子之前，一定要調查清楚房子的產權年限。70年的為住宅，40年或者50年的一般都是公寓。