貸款買房的時候因為公積金貸款資格不夠，故而申請的商業(yè)貸款，后續(xù)再把商業(yè)貸款轉成公積金貸款，一樣可以享受到公積金貸款的利率，但是這個業(yè)務不是每一個城市都有的。
深圳商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎?
可以，深圳商業(yè)貸款在符合條件的基礎上是可以轉換成公積金貸款的，商業(yè)貸款轉成公積金貸款，首選需要滿足深圳公積金貸款的要求，再者是滿足商業(yè)貸款轉公積金貸款的要求。
深圳公積金貸款的條件：
【1】申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請當月之前6個月，在本市或異地連續(xù)按時足額繳存公積金，且申請時處于正常繳存狀態(tài)。本市和異地繳存公積金的時間可以合并計算;
【2】申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女，下同)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
【3】申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
【4】申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
【5】申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保;
【6】貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理公積金貸款的時間為準，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定;
【7】符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。
深圳商貸轉公積金貸款的條件：
【1】申請人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意;
【2】申請人或者其配偶是申請商轉公貸款住房的權利人;
【3】申請人和共同申請人申請當月前6個月內，原商業(yè)性住房按揭貸款未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且不存在不良信用記錄。
商業(yè)貸款轉換成公積金貸款之后，利率是按照公積金貸款的利率來的，那么就需要重新計算下月供與貸款年限了，意思就是需要重新簽訂一份貸款合同。