申請了20年的房貸，只要貸款人的經(jīng)濟(jì)條件允許越早還房貸越劃算，這樣子能夠節(jié)省的利息開支也就越多。如果還貸的時間已經(jīng)超過了貸款期限的三分之一，再提前還性價比就不高了。

不過如果貸款人正常還貸沒有滿一年，提前還貸的話銀行會收取違約金，因為違約金的存在，在有時候提前還貸并不合算，因此貸款人可以在還貸滿一年以后再去申請?zhí)崆斑€款。