如果哪個(gè)房子價(jià)格低,而且在大部分城市不限購,無疑是很有條件的,而且購房方式還可以申請(qǐng)貸款,這也讓這些年越來越多的人喜歡上了購房方式。以下為大家整理了一些與拍賣行按揭貸款相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)。如果你有朋友想買拍賣行,想貸款,希望這個(gè)對(duì)你有幫助。一、法拍房辦理貸款需滿足哪些條件?
辦理拍賣行的抵押主要有幾個(gè)條件。通過拍賣方式購房的貸款人,應(yīng)當(dāng)有穩(wěn)定的收入和職業(yè),能夠證明自己能夠按時(shí)還本付息。有良好的信用記錄和還款意愿,之前無不良信用信息記錄。這也是一般貸款需要滿足的要求。
符合銀行提出的其他條件。二、法拍房貸款時(shí),需要哪些資料?
首先,貸款人夫妻的身份證件、戶口本、結(jié)婚證。離婚或未婚的,也需要有相關(guān)證明。還有夫妻雙方單位出具的收入證明,最近六個(gè)月的工作流水單,房管局出具的以家庭為單位是否有房的證明,雙方的信用報(bào)告。最后,拍賣公告及詳情,保證金詳情,最后拍賣成功的確認(rèn)也是必不可少的。三、法拍房的貸款額度能夠貸多少?
和其他屬性一樣,最大70%。但是,在申請(qǐng)貸款之前,不要盲目追求多。你一定要根據(jù)自己的收入、存款、消費(fèi)來考慮借多少錢,一來避免資金的浪費(fèi),二來避免因?yàn)橘Y金不足而無法滿足買房的需求。四、法拍房辦理貸款有什么流程?
對(duì)于司法拍賣行來說,在不同的商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款的方式是不一樣的,但是和普通的房子相比,一般的流程還是挺像的。
貸款資格預(yù)審
通過了銀行的審核,放心的參與了追加拍賣行的拍賣。
拍賣成功后,需要在規(guī)定期限內(nèi)將首付款打到法院判決的賬號(hào)。
銀行將抵押貸款劃入法院指定的賬戶。
房產(chǎn)證和抵押手續(xù)的辦理。
銀行收到證書。五、法拍房房貸利率
和二手房的基準(zhǔn)利率是一樣的,但是不同銀行的浮動(dòng)幅度會(huì)有所不同,一般在10%~15%左右。房子拍賣成功后,可以根據(jù)房子的情況選擇銀行。
以上是關(guān)于拍賣行貸款的內(nèi)容,希望對(duì)大家有幫助。