二手房成交價(jià)與貸款額度是有關(guān)系的，如二手房成交價(jià)100萬(wàn)元，首套需首付房?jī)r(jià)的30%即30萬(wàn)元，最高可貸款70萬(wàn)元；二套需首付房?jī)r(jià)的70%即70萬(wàn)元，最高可貸款30萬(wàn)元。