可以。
房子有貸款可以更名,房子有貸款更名有兩種辦法:
1、可以先將貸款還清,在進(jìn)行過戶;
2、可以到房屋登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記,但需要在預(yù)告登記后三個月內(nèi)辦理房屋登記。
房產(chǎn)證上加名字流程:
1、由原產(chǎn)權(quán)人與新增產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議》:
2、準(zhǔn)備原產(chǎn)權(quán)證,以及原產(chǎn)權(quán)人和新增加產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等相關(guān)資料的原件和復(fù)印件:
3、原產(chǎn)權(quán)人與新增產(chǎn)權(quán)人一同到房產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
購買的房子還沒有還清銀行的貸款,意味著此時房子上還設(shè)有抵押權(quán)。而辦理房子過戶,意味著會轉(zhuǎn)移房子的所有權(quán)。由于抵押權(quán)在先,而交易在后,按照我國《民法典》種的規(guī)定,往往需要經(jīng)過債權(quán)人,也就是銀行方面的同意。