正常情況下,借款人去銀行申請住房抵押貸款,能夠申請到的貸款額度一般為房子價值的70%-80%。也就是說,借款人拿100萬的房子當?shù)盅何铮话隳苜J到70-80萬元,最高不會超過90萬元。具體需要根據(jù)借款人的信用狀況、收入、借款用途、房子房齡等一系列因素來確定。但根據(jù)規(guī)定,最高不會超過抵押物價值的90%。

如果借款人的個人資質(zhì)不是很好,或者貸款用途為消費貸款的話,很有可能申請到低于70萬元的貸款額度。