房貸利率的調(diào)整與LPR有關(guān)系,房貸利率與LPR掛鉤以后,房貸利率就是在LPR的基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成的,一般來說加點(diǎn)固定的,但LPR會有一些變化,所以房貸利率也就會跟著它來調(diào)整。

LPR是貸款市場報價利率,每個月都會重新計算公布一次,當(dāng)然了雖然每個月都會重新計算,但也不是說LPR每個月都會變動,在很多時候LPR都是保持穩(wěn)定的,就算是有調(diào)整,變動幅度也不是很大,漲跌情況更是難易預(yù)料。

對于已經(jīng)簽好房貸合同的貸款人來說,LPR調(diào)降同樣可能會引導(dǎo)房貸利率下調(diào),只是可能并不會立馬見效,需要貸款人走完一個貸款周期以后,房貸利率才會跟著做出相應(yīng)的變化。

對于貸款人來說,自然是原因見到房貸利率下調(diào),這樣一來自己也能少出一點(diǎn)貸款利息,但房貸利率調(diào)整并不是一件簡單的事情,市場利率的變化也難以預(yù)測,貸款人就需要有客觀的心態(tài)。