在上海買房外地人，首先必須已婚，上海社保或稅單63個(gè)月內(nèi)繳納60個(gè)月也就是五年。第二貸款簡單來說，月收入是月供的兩倍。月供1萬月收入必須超過2萬。最長可貸30年，如果30年月供是1.5萬月收入是2.5萬，也是可以操作的。那就是提高首付，降低月供。一年的稅收和社保的幾年前的了條件了，16年之前就是三年了，16年年底改為5年