一、市管公積金貸款買(mǎi)二手房流程:


1、提供買(mǎi)賣(mài)雙方資料,填寫(xiě)管理中心制式申請(qǐng)表,報(bào)評(píng)估,交納評(píng)估費(fèi)。


2、資料提交管理中心審批,進(jìn)行初審。


3、初審?fù)ㄟ^(guò)后通知客戶(hù)到管理中心面簽,管理中心進(jìn)行復(fù)審。


4、審批通過(guò)后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同,交納擔(dān)保費(fèi)。


5、貸款批貸后,通知買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶(hù)。


6、拿到新房本后辦理抵押登記,見(jiàn)抵押登記受理單管理中心放款。


市管公積金所需資料


買(mǎi)方:夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱(chēng)證明、公積金對(duì)賬單、如外地戶(hù)口需提供暫住證。


賣(mài)方:夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房本。


所需費(fèi)用:評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)。

公積金貸款辦理房產(chǎn)證流程

一、簽訂委托協(xié)議:通?!顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。

二、繳納各種費(fèi)用:繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅,辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候,開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求繳納這些費(fèi)用。

三、按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證:開(kāi)發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后,申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證,并辦理抵押登記后,您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。