1、公積金貸款未結(jié)清


如果你的第一套房用公積金貸款買(mǎi)的,但是貸款未還清,那么第二套房就不可以使用公積金貸款了,哪怕在第一套房中只是次貸人的角色也不可以。


2、銀行信用不良


如果銀行有不良信用記錄的話,不僅商業(yè)貸款行不通,也無(wú)法使用公積金進(jìn)行貸款,除非貸款人走正常流程消除不良記錄。


3、公積金賬號(hào)異常


各個(gè)地區(qū)對(duì)公積金貸款有不同的要求,比如繳存比例,繳存次數(shù)等,如果賬戶處于異常狀態(tài),比如:余額不足、斷繳、補(bǔ)繳等,那么申請(qǐng)也會(huì)被拒絕。


4、賬戶已使用過(guò)兩次


公積金的使用和商業(yè)貸款無(wú)關(guān),只記錄本身的使用次數(shù)。如公積金賬戶已有兩次貸款記錄,那也無(wú)法使用公積金貸款,不管你買(mǎi)的是什么類型的住宅。


5、非住宅、二手房房齡過(guò)大和面積過(guò)大