創(chuàng)業(yè)貸款申請書范文

　　我叫張**，男，現(xiàn)年xx歲，系xx鎮(zhèn)***村民。家庭現(xiàn)有妻子、兒子及自己共三口人，自有耕地xx畝，除兒子上學外其余家庭成員都以務農為主。　　多年來，作為家庭的主要勞力，自己能認真按照黨和國家的政策辦事，以種植好自有耕地作為支撐家庭生活和經濟狀況的基礎。為了進一步改善自家經濟狀況，自己也于2005年去河北石家莊打工，但是，在2008年全球經濟危機下，所在單位效益不好，自己也被迫返鄉(xiāng)?；丶液笞约簺]有灰心喪氣，繼續(xù)種植好現(xiàn)有的11畝耕地，以種植花椒為主，每年也有一定的收入，為了進一步擴大種植規(guī)模，經過多方思考后，自己準備再承包村上一些耕地，以取得更大的經濟效益，但是目前存在的問題是種植規(guī)模的擴大，導致資金緊缺，在聞聽扶持“三農”的政策后，自己信心倍增，也激起了回家繼續(xù)創(chuàng)業(yè)的決心。帶著期待和自私的想法，現(xiàn)申請黨和政府有關部門能給與我5萬元的創(chuàng)業(yè)貸款資金，我一定按時按量歸還貸款，并承擔一切經濟法律責任，望批準!

1、具體經辦人受權委托書及身份證復印件。2、企業(yè)近期財務報表。3、借款申請(復印件)。4、評定資信等級所需要的材料。范文一中國XX銀行XX分(支)行：企業(yè)名稱：XXXXXXXXXXXXXX申請日期：XXXX年XX月XX日一、申請擔保貸款情況申請擔保貸款金額(萬元)申請擔保期限自 XXXX年XX 月 XX日至XXXX年XX月 XX日。擔保貸款資金用途：XXXXXXXX;還款資金來源：XXXXXXX;還款計劃：XXXXXXXX;反擔保措施：XXXXXXX。(其中包括法人代表抵、質押的個人財產)申請企業(yè)意見：XXXXXXXX申請企業(yè)蓋章：XXXXXX法人代表簽字：XXX(蓋章)XXXX 年XX月XX日經辦人(簽字)：XXX二、擬貸款銀行意見擬貸款銀行簽署意見：XXXXXXXX擬貸款銀行(公章)：XXXXXXXX年XX月XX日三、市信保中心意見會員服務部初審意見：XXXXXXX初審人：XXXXXXX年XX月XX日擔保業(yè)務部復審意見：XXXX復審人：XXXXXXX年XX月XX日市信保中心意見：XXXX主任：XXXXXXX年XX月XX 日范文二中國xx銀行xx分(支)行：本人系XX (單位)人員XX，現(xiàn)任職務XX，家庭平均月收入XXXX元，為購買 XX(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪)XX套，房產編號為XXXX ，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款XX萬元，期限XX年，并同意以所購房產抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第 X套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為XXXXXXXXXX，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。申請人(簽字及手印)：XXX有效身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXX

本公司是貴行的忠實客戶，也是貴行的重點扶持對象，長年來信用良好。多年來一直從事**加工，經營業(yè)績良好，從商經驗豐厚，現(xiàn)流動資金達***萬元。經**縣縣政府對**產業(yè)的多年大力扶持，和國家產業(yè)政策支持，并有少數(shù)民族特需用品企業(yè)的優(yōu)惠政策，使得作為**縣的支柱產業(yè)之一的**企業(yè)，給**帶來巨大發(fā)展。因此，要繼續(xù)抓住機遇，擴大商機，就需要擴大再生產。這需要強有力的資金保證作后盾，就需要金融部門的大力支持，為此本公司需貸款***萬元，作為補充流動資金，望貴行給予批準。由于公司經營狀況良好，管理能力較強，營運能力和盈利能力較強，信譽度高，發(fā)展前景可觀，為了擴大經營規(guī)模，做大做強企業(yè)，但企業(yè)流動資金不足，現(xiàn)向貴行申請貸款作為流動資金短期貸款，由于公司經營項目好，效益可佳，具有充足的銷售收入和現(xiàn)金流入，公司承諾，一定用公司的銷售收入和現(xiàn)金流入按期償還貴行貸款和利息，以此保證貴行貸款的安全性。特此申請企業(yè)法人：***有限公司

XXX銀行： XXX廠籌建年產XXX項目， 總投資XXX萬元，自籌資金XXX萬元，向貴行申請3年期長期項目貸款XXX萬元；短款XXX千萬。 XXX廠隸屬于XXXX，具有獨立的法人資格，法人代表XXX，注冊資本金XXX萬元。公司坐落于XXX，XXXX工業(yè)區(qū)內，東有京深高速南有石太高速，X交通便利，地理位置十分優(yōu)越。 1、 企業(yè)情況 XXX廠始建于XXX年，是一家現(xiàn)代化的大型水泥制造企業(yè)，屬國家建材行業(yè)骨干企業(yè)，XX省骨干鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。公司現(xiàn)有XXX生產線和年產XXXX生產線 。各項指標均達到國內先進水平。企業(yè)現(xiàn)有總資產XXX億元，（其中固定資產XX億元），總負債XX億元，資產負債率%。在職員工XX余人，其中管理人員XX人，專業(yè)技術人員XX人，化驗檢測人員XX人。 公司既有過硬的硬件設備、先進的生產工藝，又有嚴密的軟件管理措施。制度健全，管理完善，制定了比國家標準更為嚴格的內控指標，水泥產品質量穩(wěn)定，先后通過了ISO9001、ISO14001、等體系認證。產品先后榮獲“XXX”、“消費者信得過產品”、“XXX”、“XX”、“國家免檢產品”等榮譽。公司先后獲得“消費者信得過單位”、“2003年XXX誠信單位”、和“全國建材行業(yè)質量誠信先進示范企業(yè)”等稱號。企業(yè)的主要銷售區(qū)域為XXXXXXX，總計實現(xiàn)銷售收入XXX億元，實現(xiàn)利潤XXX萬元；2008年1—11月實現(xiàn)銷售收入XXX億元，實現(xiàn)純利潤XXX億元。企業(yè)產品自2007年以來一直處于供不應求的狀況。 2、 項目建設的必要性和意義 (1)、自2007年開始，XXX市產業(yè)結構調整步伐加大，重點是淘汰落后產能XXX，到2009年2月份，XXX廠X已全部拆除XXX，由此直接導致300余名工人失去了工作機會，為確保本區(qū)域的社會穩(wěn)定和工人的再就業(yè)問題得以解決，我們籌建了XXX項目生產線，該XXX企業(yè)將最大程度為他們提供工作和生活保障，同時將有利于本區(qū)域的社會穩(wěn)定。 (2)、我國正處在改革開放社會經濟快速發(fā)展時期，從而帶動了市水泥及建材業(yè)的迅猛發(fā)展，但隨著我市水泥產業(yè)結構的調整步伐的不斷加快，XXX企業(yè)進入了轉型期。 為該項目提供了良好的條件和機遇。該項目的建成投產，符合國家發(fā)改委第40號令《產業(yè)結構調整指導目錄（2005年本）》中第十項建材類第13條“高性能混凝土用外加劑技術開發(fā)與生產”；第二十六項“環(huán)境保護與節(jié)約綜合利用”第18條“三廢綜合利用及治理工程”，第41條“尾礦工業(yè)廢渣的利用”。

簡介 業(yè)務品種及相關介紹 房屋抵押貸款（30年、貸款額度可循環(huán)支用 額度1000萬） 房屋同名轉加按揭（分期房可二次抵押貸款） 二手房買賣按揭/轉按揭貸款（8成30年） 車房質押貸款（央產、分期無本、使用權、全款、分期、遠郊區(qū)縣均可辦理） 公司名下產權房抵押貸款（寫字樓、公寓、底商、別墅均可辦理） 中小企業(yè)無抵押貸款（無需任何抵押物） 個人信用貸款（無需任何抵押物） 具體收費標準 附件 各行收入證明 各行利率表 保險費率表 公司業(yè)務簡介： 中財潤物公司業(yè)務范圍包括房屋抵押貸款、助業(yè)貸款、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款、同名轉加按貸款、中小企業(yè)貸款、車房質押貸款等貸款業(yè)務。 （二）具體業(yè)務品種及介紹如下： 一、房屋抵押貸款、助業(yè)貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產權房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明； 抵押房房產證（如成本價房產提供原始購房合同）。 3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。 4、抵押房產類型：商品房、成本價房、經濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領款 6、貸款年限：抵押貸款1-30年 。 7、房產建成年代：78年以后房產均可辦理。 8、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押 二、同名轉加按貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產權房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 婚姻證明 （已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明） 借款人是外地人的提供《暫住證》 借款人《房屋所有權證》產權在抵押當中的需貸款行提供《余額證明》（加蓋銀行業(yè)務章） 《原購房合同》及購房發(fā)票或收據《銀行抵押合同》、銀行打印月還款明細表 借款人及配偶收入證明； 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產證》、《存折》《存單》、《股權投資憑證》、《畢業(yè)及學位證書》、《職業(yè)資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。 4、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結費→放款 6、貸款年限： 在他行已貸過的年限+現(xiàn)申請貸款年限≤30年 房齡+貸款年限≤35年 7、房產建成年代：房齡不得超過25年 8、還款方式： 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 三、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款 1、借款人（買房人）所需提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 借款人婚姻證明材料（已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提借助死亡證明） 購買經濟適用房時需提供有效期內的經濟適用房審核表 購房首付款發(fā)票或收據 借款人及配偶收入證明 借款人工作單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件并加蓋公章（私營企業(yè)必須提供） 借款人委托他人代其簽署相關法律文件的《授權委托書》原件及公證機關出具的《公證書》原件。 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括但不限于汽車行駛證、購房發(fā)票、房產證、購房合同或發(fā)票、存折存單、銀行出具的存款證明、銀行代發(fā)工資記錄、股權投資憑證、倆券投資證明、畢業(yè)及學位證書、職業(yè)資格證書、職稱證書等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 2、賣房人所需要提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 賣房人婚姻證明（已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明或戶口簿中婚姻狀況注明喪偶） 所交易房產的產權證 所交易房產為非商品房時所需提供的資料： 為成本價購房、標準價購房、優(yōu)惠價購房時需要提供原始購房合同，如原始購房合同中明確寫明，原始售房有優(yōu)先購買權或出售該房產的收入歸原始售房方所有等特殊條款的必須要提供原始售房方現(xiàn)已不存在的情況可填寫《出售已購公有住房聲明》 為中央產權房時需提供《央產在京單位已購公房上市出售房登記表》 為經濟適用房時需提供原始購房合同，購房年限不足五年的出售時不得高于原購房價格 3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。 4、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記（如做轉按揭要先還款解押在做抵押登記）→客戶到我公司結費→放款 5、貸款年限： 普通住宅：6個月---30年 （房齡+貸款年限≤35年） 高檔住宅及商業(yè)用房：1年—10年(房齡+貸款年限≤20年） 貸款期限+實際年齡≤65 6、還款方式 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 四、車房質押 1、押車需滿足的基本的基本條件： (1) 機動車登記證(2) 行使證(3) 原始購車發(fā)票(4) 保險單(5) 養(yǎng)路費(6) 購置稅證(7) 身份證(8) 進口車輛檢驗單 注：單位車輛增加材料 (1)組織機構代碼證(2)營業(yè)執(zhí)照副本 (3)三張空白介紹信、公章 (4)法人委托書 2、押房需滿足的基本的基本條件： 分期房需要提供的材料： 購房合同、借款合同、契稅票、維修基金發(fā)票、房主本人及配偶的身份證、戶口本、結婚證（以上證件需提供原件） 全款房需要提供的材料： 房主本人及配偶的身份證、戶口本、結婚證、房產證原件（成本價房還需要提供原購房協(xié)議或原購房合同） （以上證件需提供原件） 3、辦理流程： 收客戶材料→家訪、預估→預定貸款額→辦理委托公證→收押證件→放款 注 ： 氣球貸還款方式： ▲以上抵押貸款、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款、同名轉加按貸款均可辦理氣球貸的還款方式。（例如：您貸款10萬元，即想節(jié)省利息又想每月還款額度低，我們就可以幫您做成1-5年的還款利息，但月還款額度是20-30年的月還款金額，到了5年把本金一起還上，如還不上本金的可再次申請貸款期限延期） 五、公司名下產權房抵押貸款： 1、提供的基本資料 營業(yè)執(zhí)照 2）組織機構代碼證 3）法定代表人身份證 4）貸款卡及密碼 5）驗資報告 6）公司章程 7）稅務登記證 8）抵押房產產權證明 。 2、 貸款年限：1-2年。 3、 貸款額度：不4、 限 。 六、中小企業(yè)無抵押貸款： 1、基本申請條件： 必須是在北京注冊的公司 公司性質：有限責任公司、合伙企業(yè)、個體工商戶等 公司經營時間：至少3年 2、提供基本材料： 公司營業(yè)執(zhí)照（正本及副本） 國稅地稅登記證（正本） 組織機構代碼證（正本） 公司章程（要有工商局的查詢章） 驗資報告（要有工商局的查詢章） 貸款卡（如沒有可快速辦理） 公司所有股東的身份證/護照 財務報表 3、貸款期限：1-2年 七：個人信用貸款 基本申請條件：國家公務員（教師、醫(yī)生、律師、國家機關單位公職人員、國家500強企業(yè)等人員均可辦理）

　　我叫張**，男，現(xiàn)年xx歲，系xx鎮(zhèn)***村民。家庭現(xiàn)有妻子、兒子及自己共三口人，自有耕地xx畝，除兒子上學外其余家庭成員都以務農為主?！　《嗄陙恚鳛榧彝サ闹饕獎诹?，自己能認真按照黨和國家的政策辦事，以種植好自有耕地作為支撐家庭生活和經濟狀況的基礎。為了進一步改善自家經濟狀況，自己也于2005年去河北石家莊打工，但是，在2008年全球經濟危機下，所在單位效益不好，自己也被迫返鄉(xiāng)?；丶液笞约簺]有灰心喪氣，繼續(xù)種植好現(xiàn)有的11畝耕地，以種植花椒為主，每年也有一定的收入，為了進一步擴大種植規(guī)模，經過多方思考后，自己準備再承包村上一些耕地，以取得更大的經濟效益，但是目前存在的問題是種植規(guī)模的擴大，導致資金緊缺，在聞聽扶持“三農”的政策后，自己信心倍增，也激起了回家繼續(xù)創(chuàng)業(yè)的決心。帶著期待和自私的想法，現(xiàn)申請黨和政府有關部門能給與我5萬元的創(chuàng)業(yè)貸款資金，我一定按時按量歸還貸款，并承擔一切經濟法律責任，望批準!

　　**支行：**有限公司創(chuàng)建于**年，至今已有**多年歷史。公司擁有**條生產線年產**產品**萬噸。公司**年獲得中國質量認證中心認證取得**質量體系認證書。嚴密完善系統(tǒng)的管理體系，確保了公司能連續(xù)穩(wěn)定生產各系列高質量產品，并不斷創(chuàng)新，提升企業(yè)競爭力。公司所在地緊臨(機場\港口 \高速路\鐵路)，海陸交通發(fā)達，有利于國際國內市場開拓，公司獲得**生產許可證，生產的產品銷售到全國**多個省地市，應用于**行業(yè)。目前產品價格有一定上漲，處于供不應求的局面，公司盈利水平明顯提高。公司現(xiàn)有員工***人，各類專業(yè)技術人員***人。占地***余畝，注冊資本***萬元，資產總額***萬元，年均銷售收入可達*億元，實現(xiàn)稅金***萬元，已經邁入新一輪快速發(fā)展的新平臺?！　?*年市場趨好給公司創(chuàng)造了難得的發(fā)展機遇。公司決定同時進行設備挖潛和新技術改造，擴大產能，以滿足市場不斷增長的需求。今年主要原材料價格漲幅較大，同時公司預計**年下半年銷量都會有一定增加，庫存原材料無法滿足擴大后生產需求，需要增加流動資金以擴大原材料庫存，保障生產。因此特向貴行提請流動資金貸款***萬元，用于購進原燃料儲藏物資。公司用新增銷量所增加的收益及折舊資金作為還款來源，以公司所有的土地使用權及生產廠房\設備作為抵押。貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實現(xiàn)新的發(fā)展!　　此致　　敬禮!　　申請人：

1、具體經辦人受權委托書及身份證復印件。2、企業(yè)近期財務報表。3、借款申請(復印件)。4、評定資信等級所需要的材料。范文一中國XX銀行XX分(支)行：企業(yè)名稱：XXXXXXXXXXXXXX申請日期：XXXX年XX月XX日一、申請擔保貸款情況申請擔保貸款金額(萬元)申請擔保期限自 XXXX年XX 月 XX日至XXXX年XX月 XX日。擔保貸款資金用途：XXXXXXXX;還款資金來源：XXXXXXX;還款計劃：XXXXXXXX;反擔保措施：XXXXXXX。(其中包括法人代表抵、質押的個人財產)申請企業(yè)意見：XXXXXXXX申請企業(yè)蓋章：XXXXXX法人代表簽字：XXX(蓋章)XXXX 年XX月XX日經辦人(簽字)：XXX二、擬貸款銀行意見擬貸款銀行簽署意見：XXXXXXXX擬貸款銀行(公章)：XXXXXXXX年XX月XX日三、市信保中心意見會員服務部初審意見：XXXXXXX初審人：XXXXXXX年XX月XX日擔保業(yè)務部復審意見：XXXX復審人：XXXXXXX年XX月XX日市信保中心意見：XXXX主任：XXXXXXX年XX月XX 日范文二中國xx銀行xx分(支)行：本人系XX (單位)人員XX，現(xiàn)任職務XX，家庭平均月收入XXXX元，為購買 XX(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪)XX套，房產編號為XXXX ，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款XX萬元，期限XX年，并同意以所購房產抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第 X套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為XXXXXXXXXX，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。申請人(簽字及手印)：XXX有效身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXX

1、具體經辦人受權委托書及身份證復印件。2、企業(yè)近期財務報表。3、借款申請(復印件)。4、評定資信等級所需要的材料。范文一中國XX銀行XX分(支)行：企業(yè)名稱：XXXXXXXXXXXXXX申請日期：XXXX年XX月XX日一、申請擔保貸款情況申請擔保貸款金額(萬元)申請擔保期限自 XXXX年XX 月 XX日至XXXX年XX月 XX日。擔保貸款資金用途：XXXXXXXX;還款資金來源：XXXXXXX;還款計劃：XXXXXXXX;反擔保措施：XXXXXXX。(其中包括法人代表抵、質押的個人財產)申請企業(yè)意見：XXXXXXXX申請企業(yè)蓋章：XXXXXX法人代表簽字：XXX(蓋章)XXXX 年XX月XX日經辦人(簽字)：XXX二、擬貸款銀行意見擬貸款銀行簽署意見：XXXXXXXX擬貸款銀行(公章)：XXXXXXXX年XX月XX日三、市信保中心意見會員服務部初審意見：XXXXXXX初審人：XXXXXXX年XX月XX日擔保業(yè)務部復審意見：XXXX復審人：XXXXXXX年XX月XX日市信保中心意見：XXXX主任：XXXXXXX年XX月XX 日范文二中國xx銀行xx分(支)行：本人系XX (單位)人員XX，現(xiàn)任職務XX，家庭平均月收入XXXX元，為購買 XX(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪)XX套，房產編號為XXXX ，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款XX萬元，期限XX年，并同意以所購房產抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第 X套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為XXXXXXXXXX，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。申請人(簽字及手印)：XXX有效身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXX

××銀行××支行：××有限責任公司（以下簡公司）的業(yè)務不斷發(fā)展壯大，急需增加流動資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請，望能給于支持。一、企業(yè)基本情況本企業(yè)成立于1951年3月，其間曾多次變更企業(yè)名稱，最近的是1986年10月經縣人民政府決定更名為“×縣工業(yè)品批發(fā)公司”。1991年元月經縣政府第十四次常務會議決定，更名為“×縣商業(yè)××公司”。辦公地點位于×縣城關鎮(zhèn)×大街××號，性質為國營。下屬的商業(yè)網點有“×縣××大樓”，位于城關鎮(zhèn)×大街××號；“×縣××大廈”，位于城關鎮(zhèn)×大街×號；“×縣商業(yè)××公司住宅樓”，位于城關鎮(zhèn)×大街×號；“×縣商業(yè)××公司東關門市部”，位于城關鎮(zhèn)東關××樓下。均以商業(yè)零售為主，經營范圍：日用百貨、五金交電、化工油漆、針紡織品、服裝鞋帽、文化體育用品、煙酒副食、食鹽、家具、建筑材料、裝飾材料等。1992年以前，由公司組織統(tǒng)一經營。以后，實行柜臺和門店的租賃承包經營。商務部根據國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，提出在全國農村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農村現(xiàn)代商品流通網絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。從2006年年初開始，通過省、市、縣各級商務主管部門，大力推動這一工程的實施。他們做的第一項工作，就是選擇審查一批有較強經濟實力的商貿流通企業(yè)，作為實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的經濟實體，并劃分實施區(qū)域，配套相應的優(yōu)惠政策，開展這項工程。實施這項工程的具體內容有兩項：一是深入農村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，新建或改建商店，并實行“六統(tǒng)一”的規(guī)范管理，（統(tǒng)一配送，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一價格，統(tǒng)一營銷，統(tǒng)一形象，統(tǒng)一服務，統(tǒng)一標準）。因此，又將這些農家店稱作“加盟店”；二是實施企業(yè)必須建設相應的物流配送中心，減少批發(fā)環(huán)節(jié)，把質優(yōu)價廉的商品采購回來，再送貨上門到各加盟店和直營店。兩者結合，形成連鎖經營的現(xiàn)代化商品流通網絡。優(yōu)惠政策有兩項：一是每在農村幫助農民新建或改建一個農家店，驗收合格后，撥付扶持資金5000元，（2007年提高到6000元）；二是實施企業(yè)投資這項工程的固定資產貸款，給于一年利息補貼，貼息率不超過5%。2006年×月，縣政府和縣×局指示我公司要積極申報“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)資格，我們就主動爭取，向上申報，得到國家商務部核準。截止2008年6月底，××公司資產總額××××萬元，其中：存貨××××萬元，固定資產××××萬元。負債總額×××萬元，其中：應付帳款××萬元，其它應付帳款×××萬元。公司占地合計×××畝。有各種車輛××輛。新貿公司共有職工×00名，其中管理人員××名。公司設有辦公室、財務部、采購部、訪銷部、配送部。截止目前，××公司已投資×××萬元，建立配送中心×處，在全縣××個鄉(xiāng)鎮(zhèn)×××個行政村發(fā)展加盟店×××戶，已通過省商務廳驗收合格的×××戶，收到扶持資金×××萬元。省商務廳還給了×萬元信息網絡費。在×個鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資×××萬元，新建本公司直營超市×處，建筑面積×000平方米。按照省、市商務主管部門安排，在×縣發(fā)展加盟店××戶，×縣發(fā)展加盟店×××戶，×區(qū)發(fā)展加盟店×××戶，已經省、市驗收，上報待批。二、企業(yè)法人代表情況法人代表××，男、中共黨員、大學本科文化、經濟師、×省×縣人、今年××歲，××××年參加工作，一直奮斗在商業(yè)戰(zhàn)線，曾擔任采購員、業(yè)務組長，2001年擔任××公司副經理，2004年擔任××公司經理，2006年兼任××公司董事長，有多年從事商業(yè)工作的經驗，目光敏銳，思維超前，敢于開拓創(chuàng)新。調任零售公司經理以來，大刀闊斧地處理企業(yè)以前存在的矛盾和問題，整合資源，盤活資產，增加收入，清理債務，創(chuàng)建新貿公司，投資建設直營超市，積極謀求企業(yè)發(fā)展，經營業(yè)績蒸蒸日上，有決策管理和駕馭市場的能力，綜合素質高，無不良信用記錄。三、申請貸款額根據企業(yè)目前發(fā)展需求和今后一段時間的發(fā)展趨勢，經測算，共需流動資金××××萬元，其中向貴行貸款××××萬元，自籌××××萬元。這些流動資金用于以下幾個方面：1、大型直營超市××個，每個超市最少需上××萬元的商品，3個月為一個銷售周期，共需流動資金××××萬元。2、物流配送中心×個，每個中心存貨×××萬元，2個月為一個周轉期，共需流動資金××××萬元。3、配送部×個，每個存貨××萬元，2個月為一個周轉期，共需流動資金×××萬元。4、直營店×××個，每個店上貨×萬元，3個月為一個銷售周期，共需流動資金××××萬元。自籌資金××××萬元來源：①自有資金×××萬元；②建設加盟店得到的扶持資金節(jié)余部分×××萬元；③創(chuàng)建“雙百市場”可得扶持資金××萬元；④爭取代銷商品，代銷率占到10%，就是×××萬元。四、貸款抵押物××公司本次貸款可用抵押資產有：職工住宅樓下一層門面房××間，面積×××平方米；×縣城東關門市部，面積×××平方米；××大廈，面積××××平方米；公司辦公樓，面積×××平方米；公司宿辦樓，面積××平方米；××大樓，面積××××平方米；××大樓后院二層樓，面積××平方米；××大樓后院庫房，面積×××平方米；×行院內庫房，面積×××平方米；××超市營業(yè)廳，面積×××平方米；××超市附屬平房，面積×××平方米。這些建筑物所占土地，使用權屬于××公司的共×××畝。固定資產中的各種車輛×輛，購買價×××萬元。詳見附表。五、近幾年的項目安排按照省、市商務主管部門劃分給本公司的實施區(qū)域，××公司近幾年的項目安排是：1、在×縣建設直營超市××處，總投資×××萬元，總建筑面積9000平方米。2、建設配送中心×處，其中×縣×處，×縣、×縣、×區(qū)各一處，總投資××××萬元，總建筑面積30000平方米。3、在×縣的×個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設×個配送部，總投資×××萬元，總建筑面積4000平方米。4、在×縣的重點村建設××個直營店，總投資×××萬元，總建筑工面積3300平方米。5、條件具備的時候，在×縣城×區(qū)投資××××萬元，建設一座12000平方米的商品展銷廳。以上5項投資合計為××××萬元。 六、 固定資產投資資金來源1、“在×縣城×區(qū)建設12000平方米的展銷廳”，這項工程作為××公司的發(fā)展規(guī)劃，以后要建設，目前公司正在發(fā)展起步階段，暫不建設，緩解資金需求壓力。建設直營超市的造價按××××元/平方米計算，含有新征土地價格。實際動作中，××公司采取租賃閑置場地，新建輕鋼龍骨房屋的辦法，盡量壓縮投資。從已經建好的4個直營超市投資情況看，每平方米×××元以下就可以建成。3、“建設配送中心×處，總建筑面積30000平方米，總投資××××萬元”?！痢凉灸壳暗膶嶋H作法是，租賃現(xiàn)有閑置庫房，略加維修，就可以使用。既降低了成本，又加快了工程實施進度，在“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施初期，不失為一種好辦法。配送部和直營店也都可以采取這種辦法，盡快把經營搞起來，有了積累，再逐步搞固定資產建設。4、通過以上措施，經測算，上述固定資產投資可以壓縮到×××萬元以內，減少固定資產投資成本。5、××公司已用自有資金投資×××萬元，（其中一部分用于流動資金），×月份向×縣信聯(lián)社貸款×××萬元，三年期限，合計×××萬元。6、場地租賃費、建筑施工費均采用分期償付的辦法，拖欠率占到30%左右，就能擠出×××萬元。7、若資金仍有缺口，向其它銀行借貸固定資產資金，但預測量不會大，可以控制在×××萬元以內。七、效益預測1、經濟效益“萬村千鄉(xiāng)市場工程”點多面廣，呈網狀分布，但加盟店的投資主體是各農戶，××公司只是給于一次性扶持，扶持款由國家發(fā)給。工程的主要投資在于配送中心的建設和直營超市、直營店的建設，這是實施企業(yè)的基礎設施。我公司堅持“花小錢辦大事”的原則，以租賃閑場地、閑庫房為主，新建為輔，用較小的固定資產投資，建成較多的營業(yè)網點，建成一個，立即投入經營，防止遍地開花，杜絕半拉子工程，不僅有效地提高了項目建設速度，同時也盡最大限度提高資金利用率。我公司去年至今年的工作實績已經證實這一作法。固定資產投資貸款，享受國家貼息政策，企業(yè)財務費用支出小，增大了企業(yè)盈利空間，也保證了放貸銀行的利息收入。企業(yè)一但完成一期發(fā)展計劃，就有較強的經濟實力和經營規(guī)模，商品生產廠家就會主動聯(lián)系直接供貨，（當然，我們也在主動與生產廠家聯(lián)系），減少批發(fā)環(huán)節(jié)，降低企業(yè)經營成本。與加盟店構成連鎖經營，結成了利益共同體，商品流通速度快，資金周轉率高，商品庫存積壓和過期失效損失小。項目建成后，××個直營超市年銷售收入合計可達到××××萬元；×個配送中心年銷售收入可達到××××萬元；×個配送部年銷售收入可達到×××萬元；×××個直營店年銷售收入××××萬元；全年總銷售收入預測可達到×億元。經分析測算，年可實現(xiàn)稅后利潤××××萬元，每年提取折舊×××萬元。2、社會效益最直接的社會效益就是安置農村富余勞動力和城鎮(zhèn)下崗失業(yè)人員××××多人就業(yè)，為政府分憂，為農民增收。發(fā)展的×××個加盟店，平均每個加盟店年預測銷售××萬元，總計實現(xiàn)銷售××××萬元?？蔀槊總€農家店增加萬元以上的收入?！叭f村千鄉(xiāng)市場工程”的實施體現(xiàn)了政府得民心，農民得實惠，企業(yè)得市場。能夠切實解決農民銷費“不安全、不方便、不實惠”的問題。把現(xiàn)代消費理念引入農村，為社會主義新農村建設做出應有的貢獻。八、××公司成立以來的經營成果2006年經營情況：實現(xiàn)商品銷售收入××××萬元，實現(xiàn)稅金××萬元，實現(xiàn)利潤××萬元。2007年經營情況：實現(xiàn)商品銷售收入××××萬元，實現(xiàn)稅金×××萬元，實現(xiàn)利潤×××萬元。2008年1-6月份經營情況：實現(xiàn)商品銷售收入××××萬元，實現(xiàn)稅金×××萬元，實現(xiàn)利潤×××萬元。附：固定資產明細表。1、房產2、車輛

簡介 業(yè)務品種及相關介紹 房屋抵押貸款（30年、貸款額度可循環(huán)支用 額度1000萬） 房屋同名轉加按揭（分期房可二次抵押貸款） 二手房買賣按揭/轉按揭貸款（8成30年） 車房質押貸款（央產、分期無本、使用權、全款、分期、遠郊區(qū)縣均可辦理） 公司名下產權房抵押貸款（寫字樓、公寓、底商、別墅均可辦理） 中小企業(yè)無抵押貸款（無需任何抵押物） 個人信用貸款（無需任何抵押物） 具體收費標準 附件 各行收入證明 各行利率表 保險費率表 公司業(yè)務簡介： 中財潤物公司業(yè)務范圍包括房屋抵押貸款、助業(yè)貸款、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款、同名轉加按貸款、中小企業(yè)貸款、車房質押貸款等貸款業(yè)務。 （二）具體業(yè)務品種及介紹如下： 一、房屋抵押貸款、助業(yè)貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產權房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明； 抵押房房產證（如成本價房產提供原始購房合同）。 3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。 4、抵押房產類型：商品房、成本價房、經濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領款 6、貸款年限：抵押貸款1-30年 。 7、房產建成年代：78年以后房產均可辦理。 8、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押 二、同名轉加按貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產權房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 婚姻證明 （已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明） 借款人是外地人的提供《暫住證》 借款人《房屋所有權證》產權在抵押當中的需貸款行提供《余額證明》（加蓋銀行業(yè)務章） 《原購房合同》及購房發(fā)票或收據《銀行抵押合同》、銀行打印月還款明細表 借款人及配偶收入證明； 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產證》、《存折》《存單》、《股權投資憑證》、《畢業(yè)及學位證書》、《職業(yè)資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。 4、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結費→放款 6、貸款年限： 在他行已貸過的年限+現(xiàn)申請貸款年限≤30年 房齡+貸款年限≤35年 7、房產建成年代：房齡不得超過25年 8、還款方式： 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 三、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款 1、借款人（買房人）所需提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 借款人婚姻證明材料（已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提借助死亡證明） 購買經濟適用房時需提供有效期內的經濟適用房審核表 購房首付款發(fā)票或收據 借款人及配偶收入證明 借款人工作單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件并加蓋公章（私營企業(yè)必須提供） 借款人委托他人代其簽署相關法律文件的《授權委托書》原件及公證機關出具的《公證書》原件。 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括但不限于汽車行駛證、購房發(fā)票、房產證、購房合同或發(fā)票、存折存單、銀行出具的存款證明、銀行代發(fā)工資記錄、股權投資憑證、倆券投資證明、畢業(yè)及學位證書、職業(yè)資格證書、職稱證書等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 2、賣房人所需要提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 賣房人婚姻證明（已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明或戶口簿中婚姻狀況注明喪偶） 所交易房產的產權證 所交易房產為非商品房時所需提供的資料： 為成本價購房、標準價購房、優(yōu)惠價購房時需要提供原始購房合同，如原始購房合同中明確寫明，原始售房有優(yōu)先購買權或出售該房產的收入歸原始售房方所有等特殊條款的必須要提供原始售房方現(xiàn)已不存在的情況可填寫《出售已購公有住房聲明》 為中央產權房時需提供《央產在京單位已購公房上市出售房登記表》 為經濟適用房時需提供原始購房合同，購房年限不足五年的出售時不得高于原購房價格 3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。 4、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記（如做轉按揭要先還款解押在做抵押登記）→客戶到我公司結費→放款 5、貸款年限： 普通住宅：6個月---30年 （房齡+貸款年限≤35年） 高檔住宅及商業(yè)用房：1年—10年(房齡+貸款年限≤20年） 貸款期限+實際年齡≤65 6、還款方式 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 四、車房質押 1、押車需滿足的基本的基本條件： (1) 機動車登記證(2) 行使證(3) 原始購車發(fā)票(4) 保險單(5) 養(yǎng)路費(6) 購置稅證(7) 身份證(8) 進口車輛檢驗單 注：單位車輛增加材料 (1)組織機構代碼證(2)營業(yè)執(zhí)照副本 (3)三張空白介紹信、公章 (4)法人委托書 2、押房需滿足的基本的基本條件： 分期房需要提供的材料： 購房合同、借款合同、契稅票、維修基金發(fā)票、房主本人及配偶的身份證、戶口本、結婚證（以上證件需提供原件） 全款房需要提供的材料： 房主本人及配偶的身份證、戶口本、結婚證、房產證原件（成本價房還需要提供原購房協(xié)議或原購房合同） （以上證件需提供原件） 3、辦理流程： 收客戶材料→家訪、預估→預定貸款額→辦理委托公證→收押證件→放款 注 ： 氣球貸還款方式： ▲以上抵押貸款、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款、同名轉加按貸款均可辦理氣球貸的還款方式。（例如：您貸款10萬元，即想節(jié)省利息又想每月還款額度低，我們就可以幫您做成1-5年的還款利息，但月還款額度是20-30年的月還款金額，到了5年把本金一起還上，如還不上本金的可再次申請貸款期限延期） 五、公司名下產權房抵押貸款： 1、提供的基本資料 營業(yè)執(zhí)照 2）組織機構代碼證 3）法定代表人身份證 4）貸款卡及密碼 5）驗資報告 6）公司章程 7）稅務登記證 8）抵押房產產權證明 。 2、 貸款年限：1-2年。 3、 貸款額度：不4、 限 。 六、中小企業(yè)無抵押貸款： 1、基本申請條件： 必須是在北京注冊的公司 公司性質：有限責任公司、合伙企業(yè)、個體工商戶等 公司經營時間：至少3年 2、提供基本材料： 公司營業(yè)執(zhí)照（正本及副本） 國稅地稅登記證（正本） 組織機構代碼證（正本） 公司章程（要有工商局的查詢章） 驗資報告（要有工商局的查詢章） 貸款卡（如沒有可快速辦理） 公司所有股東的身份證/護照 財務報表 3、貸款期限：1-2年 七：個人信用貸款 基本申請條件：國家公務員（教師、醫(yī)生、律師、國家機關單位公職人員、國家500強企業(yè)等人員均可辦理）

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簡介 業(yè)務品種及相關介紹 房屋抵押貸款（30年、貸款額度可循環(huán)支用 額度1000萬） 房屋同名轉加按揭（分期房可二次抵押貸款） 二手房買賣按揭/轉按揭貸款（8成30年） 車房質押貸款（央產、分期無本、使用權、全款、分期、遠郊區(qū)縣均可辦理） 公司名下產權房抵押貸款（寫字樓、公寓、底商、別墅均可辦理） 中小企業(yè)無抵押貸款（無需任何抵押物） 個人信用貸款（無需任何抵押物） 具體收費標準 附件 各行收入證明 各行利率表 保險費率表 公司業(yè)務簡介： 中財潤物公司業(yè)務范圍包括房屋抵押貸款、助業(yè)貸款、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款、同名轉加按貸款、中小企業(yè)貸款、車房質押貸款等貸款業(yè)務。 （二）具體業(yè)務品種及介紹如下： 一、房屋抵押貸款、助業(yè)貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產權房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明； 抵押房房產證（如成本價房產提供原始購房合同）。 3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。 4、抵押房產類型：商品房、成本價房、經濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領款 6、貸款年限：抵押貸款1-30年 。 7、房產建成年代：78年以后房產均可辦理。 8、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押 二、同名轉加按貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產權房、有穩(wěn)定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委托他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 婚姻證明 （已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明） 借款人是外地人的提供《暫住證》 借款人《房屋所有權證》產權在抵押當中的需貸款行提供《余額證明》（加蓋銀行業(yè)務章） 《原購房合同》及購房發(fā)票或收據《銀行抵押合同》、銀行打印月還款明細表 借款人及配偶收入證明； 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產證》、《存折》《存單》、《股權投資憑證》、《畢業(yè)及學位證書》、《職業(yè)資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。 4、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環(huán)支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結費→放款 6、貸款年限： 在他行已貸過的年限+現(xiàn)申請貸款年限≤30年 房齡+貸款年限≤35年 7、房產建成年代：房齡不得超過25年 8、還款方式： 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 三、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款 1、借款人（買房人）所需提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 借款人婚姻證明材料（已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提借助死亡證明） 購買經濟適用房時需提供有效期內的經濟適用房審核表 購房首付款發(fā)票或收據 借款人及配偶收入證明 借款人工作單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件并加蓋公章（私營企業(yè)必須提供） 借款人委托他人代其簽署相關法律文件的《授權委托書》原件及公證機關出具的《公證書》原件。 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括但不限于汽車行駛證、購房發(fā)票、房產證、購房合同或發(fā)票、存折存單、銀行出具的存款證明、銀行代發(fā)工資記錄、股權投資憑證、倆券投資證明、畢業(yè)及學位證書、職業(yè)資格證書、職稱證書等；非必需提供，但提供有助于審批通過） 2、賣房人所需要提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 賣房人婚姻證明（已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明或戶口簿中婚姻狀況注明喪偶） 所交易房產的產權證 所交易房產為非商品房時所需提供的資料： 為成本價購房、標準價購房、優(yōu)惠價購房時需要提供原始購房合同，如原始購房合同中明確寫明，原始售房有優(yōu)先購買權或出售該房產的收入歸原始售房方所有等特殊條款的必須要提供原始售房方現(xiàn)已不存在的情況可填寫《出售已購公有住房聲明》 為中央產權房時需提供《央產在京單位已購公房上市出售房登記表》 為經濟適用房時需提供原始購房合同，購房年限不足五年的出售時不得高于原購房價格 3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。 4、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記（如做轉按揭要先還款解押在做抵押登記）→客戶到我公司結費→放款 5、貸款年限： 普通住宅：6個月---30年 （房齡+貸款年限≤35年） 高檔住宅及商業(yè)用房：1年—10年(房齡+貸款年限≤20年） 貸款期限+實際年齡≤65 6、還款方式 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 四、車房質押 1、押車需滿足的基本的基本條件： (1) 機動車登記證(2) 行使證(3) 原始購車發(fā)票(4) 保險單(5) 養(yǎng)路費(6) 購置稅證(7) 身份證(8) 進口車輛檢驗單 注：單位車輛增加材料 (1)組織機構代碼證(2)營業(yè)執(zhí)照副本 (3)三張空白介紹信、公章 (4)法人委托書 2、押房需滿足的基本的基本條件： 分期房需要提供的材料： 購房合同、借款合同、契稅票、維修基金發(fā)票、房主本人及配偶的身份證、戶口本、結婚證（以上證件需提供原件） 全款房需要提供的材料： 房主本人及配偶的身份證、戶口本、結婚證、房產證原件（成本價房還需要提供原購房協(xié)議或原購房合同） （以上證件需提供原件） 3、辦理流程： 收客戶材料→家訪、預估→預定貸款額→辦理委托公證→收押證件→放款 注 ： 氣球貸還款方式： ▲以上抵押貸款、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款、同名轉加按貸款均可辦理氣球貸的還款方式。（例如：您貸款10萬元，即想節(jié)省利息又想每月還款額度低，我們就可以幫您做成1-5年的還款利息，但月還款額度是20-30年的月還款金額，到了5年把本金一起還上，如還不上本金的可再次申請貸款期限延期） 五、公司名下產權房抵押貸款： 1、提供的基本資料 營業(yè)執(zhí)照 2）組織機構代碼證 3）法定代表人身份證 4）貸款卡及密碼 5）驗資報告 6）公司章程 7）稅務登記證 8）抵押房產產權證明 。 2、 貸款年限：1-2年。 3、 貸款額度：不4、 限 。 六、中小企業(yè)無抵押貸款： 1、基本申請條件： 必須是在北京注冊的公司 公司性質：有限責任公司、合伙企業(yè)、個體工商戶等 公司經營時間：至少3年 2、提供基本材料： 公司營業(yè)執(zhí)照（正本及副本） 國稅地稅登記證（正本） 組織機構代碼證（正本） 公司章程（要有工商局的查詢章） 驗資報告（要有工商局的查詢章） 貸款卡（如沒有可快速辦理） 公司所有股東的身份證/護照 財務報表 3、貸款期限：1-2年 七：個人信用貸款 基本申請條件：國家公務員（教師、醫(yī)生、律師、國家機關單位公職人員、國家500強企業(yè)等人員均可辦理）