剛剛辦理過(guò)建行的裝修貸，利息計(jì)算方式： 月利率0.31，例如貸款10萬(wàn)，60期，則每月還款額=310元+100000/60=1976.67 貸款額度最高30萬(wàn)，貸款期限1-5年分期，可提前還款，不收違約金 每個(gè)地區(qū)每個(gè)銀行情況不一樣，大同小異。
裝修貸月供算法有等額本息還款法和等額本金還款。
等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，目前選擇這種還款方式的人較多。
等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，同時(shí)付清上一還款日到本次還款日之間的利息。具體的等額本息還款計(jì)算器和等額本金還款計(jì)算器等額還款計(jì)算公式：每月還本付息金額=[本金*月利率*(1+月利率)*還款月數(shù)]/[(1+月利率)*還款月數(shù)-1]其中：每月利息=剩余本金*貸款月利率；
每月本金=每月月供額–每月利息計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
首先裝修貸也是信用貸款哦，該產(chǎn)品號(hào)稱最多可貸30萬(wàn)、5年，還款方式：每月5725（5000本金+725利息），那么算一下，總利息30萬(wàn)*2.9%*5=43500，每個(gè)月還利息43500/5/12=725，本金30萬(wàn)/5/12=5000，這不是對(duì)的嗎？實(shí)際上并非如此，因?yàn)槲覀兠總€(gè)月還了本金5000，但它利息卻是早就按30萬(wàn)計(jì)算了，把我們還的本金也算利息了，拿我們熟悉的房貸計(jì)算器算一下