房產(chǎn)證抵押貸款的流程：一、首先要到抵押貸款的銀行提交申請和相關(guān)材料。二、等待銀行指定的評估機(jī)構(gòu)對抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估，給出評估報(bào)告。三、將評估報(bào)告交給銀行，由銀行進(jìn)行審核。四、審核通過后，與銀行簽訂貸款合同。五、辦理抵押手續(xù)，手續(xù)完成后等待銀行放款。
注意，辦理房產(chǎn)證抵押手續(xù)是，如果房產(chǎn)為共有房產(chǎn)，那必須共有人都要到場簽字同意才行。