47歲公積金如果是男性，最長可以貸18年，如果是女性，最長可以貸十年。按照公積金貸款的情況規(guī)定，貸款期限最長到退休后五年。
47歲公積可貸款可以貸11年，還款年限是11哈。年齡是一方面，貸款金額是根據(jù)你的公積金繳納情況，最高貸款金額在40萬
公積金都17w了，就沒想著套現(xiàn)？\r 真是太浪費(fèi)了！\r 公積金貸款利率3點(diǎn)幾，當(dāng)然是貸足貸長，等額本息，\r 每個(gè)月也就2000多，躺著不干都能還七年，\r 這樣公積金的錢花太慢了，還是不劃算，\r 去辦月沖，然后每月商貸部分也用公積金還掉。\r 注意，這不是提前還款，也千萬別提前還，\r 沒有商貸成分就不需要這樣做。\r
公積金貸款，不但時(shí)間越長越好，而且貸款數(shù)量越多越好。因?yàn)楣e金利率4.5%，低于低風(fēng)險(xiǎn)投資利率，比如多年期國債（5%左右，基本無風(fēng)險(xiǎn)），幾個(gè)貨幣基金收益（4~6%，低風(fēng)險(xiǎn)），銀行理財(cái)（4~6%，低風(fēng)險(xiǎn)）。
簡單計(jì)算就可以得出，公積金借的越多越久越好。少貸5年，就相當(dāng)于提前還款了，總的利息會(huì)少，但別忘了，如果不提前還，用這筆資金投資，掙的利息也越多。
你可以把向銀行借的錢看成是某種商品貨物，每份4.5元買入，你轉(zhuǎn)手可以賣5元，基本沒有風(fēng)險(xiǎn)，那么買賣這批貨是不是越多越久越好呢？
有投資意識(shí)的有錢人買房即使有能力全款，也會(huì)選擇貸款，就是這個(gè)道理。
因?yàn)樗麄兗词垢渡虡I(yè)貸款的利息，比如6%，也能有更高回報(bào)的投資渠道。但是，對(duì)于普通人來說，風(fēng)險(xiǎn)承受能力更低，投資渠道更窄。不過即便如此，高于公積金貸款利率的收益率還是能輕松獲得的，除非你連國債都懶的買。
也不用考慮不能完全確定的通脹等因素。
另外，雖然理論上是越久越好，30年比20年更好，但是實(shí)際，30年會(huì)給人的感性上太久的壓抑，而且最好能在退休前還完貸款，所以還是建議是20年。