房屋抵押貸款到賬的時(shí)間是在房屋辦理抵押，貸款機(jī)構(gòu)收到了抵押憑證以后，如果房屋沒有辦理抵押，那么貸款機(jī)構(gòu)就不會(huì)放款，所以想要盡快拿到貸款，客戶可以督促盡快辦理抵押業(yè)務(wù)。
客戶想要成功申請(qǐng)到貸款額度，以下資質(zhì)就要符合要求。
1、客戶的征信。
2、客戶的收入。
3、客戶的負(fù)債率。
4、客戶的年齡。
5、抵押房屋具有市場(chǎng)價(jià)值。
6、抵押房屋樓齡不能太大。
客戶能夠申請(qǐng)多少的抵押貸款與房屋的價(jià)值有關(guān)系，一般情況下，抵押貸款的額度不會(huì)超過(guò)抵押物市場(chǎng)價(jià)值的70%。
當(dāng)然了，成功申請(qǐng)抵押貸款以后，客戶就要記得按照約定及時(shí)還款，一旦逾期會(huì)影響個(gè)人征信，還會(huì)被平臺(tái)計(jì)收罰息，嚴(yán)重一點(diǎn)的，客戶抵押的房子還有可能會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)處置，后果是比較嚴(yán)重的。