至于那種還款方式好，根據(jù)自己情況比較一下。等額本金還款法，好處是本金下降較快，總體利息要少拿一些，弊端是起始還款壓力要大一些；等額本息還款法，好處是每月還款一樣，起始還款壓力小，弊端是總體利息要多拿一些。首套房吧，利率可享受85折，按照今天剛施行的新基準(zhǔn)利率年6.14%，85折后利率5.219%。貸款18萬元，20年還清：等額本金還款法：首月還款1532.85元，每月遞減約3元，總還款274333.42元，總還利息94333.42元。等額本息還款法：月還款1209.8元，總還款290353.06元，總還利息110353.06元。拯救心田回答如有幫助請(qǐng)采納祝您幸福！