這樣做是不行的,應該是先辦理完貸款手續(xù)之后方可進行交房手續(xù),具體交房手續(xù)如下:

1、接收房屋:根據(jù)買賣合同約定的時間,一般賣方應該在拿到新產(chǎn)證之后一周內(nèi)辦理交房。

2、驗收房屋:除了按照合同約定查驗房屋質(zhì)量和附屬設(shè)備情況是否完好外,要和賣方辦理水電煤、物業(yè)管理、維修基金、電話、有線電視等更名過戶手續(xù)、結(jié)清維修基金、水電煤等公用事業(yè)費,可繼續(xù)委托中介代理。注意:驗房時最重要的是結(jié)清各類費用,并且確認賣家戶口已經(jīng)遷出,以確保不會對再次的交易或日常生活產(chǎn)生影響。

3、付清余款入?。候灧客瓿?,一切確認完畢,可以將尾款結(jié)清了。注意:最后記得去物業(yè)管理處辦理新業(yè)主登記手續(xù),就可以開始自己的新生活了。