它是由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確定的,核定價(jià)存在的意義主要是“托底”,簡單說,當(dāng)買賣雙方的網(wǎng)簽價(jià)格低于核定價(jià)時(shí),稅務(wù)部門將不再根據(jù)網(wǎng)簽價(jià)來確定稅基,而是以核定價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)來確定稅基。既是最低收稅房價(jià)。
核定價(jià)這個(gè)數(shù)據(jù)一般不直接對外公布，自己去稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢，也只能得到一個(gè)大概的數(shù)據(jù)。因?yàn)樵诖_定房屋的核定價(jià)時(shí)，要參考地段、面積等多個(gè)因素。