公積金貸款利率僅3.25%，與南昌目前首套房貸利率5.65%左右相差較大。

若貸款50萬(wàn)元，等額本息30年計(jì)算：

公積金貸款：月供2176.03元，還款總額78.34萬(wàn)元，利息28.34萬(wàn)元

商貸（以5.65%計(jì)算）：月供2886.18元，還款總額103.9萬(wàn)元，利息53.9萬(wàn)元。

兩者利息相差25.56萬(wàn)元，這足夠南昌部分區(qū)域樓盤的首付了。