要看合同約定，還有就是貸款沒有下來的原因，是暫時的，還是最終結(jié)果下不來了。如果是暫時的，可以再等等，如果是貸款最終不能辦下來，需要你和開發(fā)商重新簽訂合同。因為條件變化了。