民生銀行小微企業(yè)貸款

民生銀行2009年2月最早推出的小微企業(yè)貸款商貸通，隨后根據(jù)國家政策導(dǎo)向，開始推出民生銀行小微企業(yè)貸款。全面拓展服務(wù)范圍；進(jìn)一步主動提高保證、信用等非抵押方式在貸款結(jié)構(gòu)中的比重；改進(jìn)授信定價體系；加強(qiáng)售后服務(wù)；優(yōu)化運營模式。小微企業(yè)貸款申請需要的資料：有效身份證明；申請人家庭資產(chǎn)證明；工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證；個人或企業(yè)銀行結(jié)算記錄；經(jīng)營及合作年限證明；貸款用途證明或說明。需用的其他資料：申請人夫妻雙方身份證、戶口和婚姻證明；房產(chǎn)證、購房合同等復(fù)印件正副本（年檢）；最近連續(xù)6個月銀行結(jié)算賬戶流水；廠房、辦公地點租賃合同、市場方或納稅證明。貸款申請的流程：

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1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意的是： 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2； 2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源； 3.擔(dān)保人; 4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲； 5.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款； 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。 一般貸款下來要1個月左右 流程： 1.向銀行提出貸款申請， 2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額； 3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等； 4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；

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1.年滿25周歲，授信期限屆滿時不超過60周歲的具備完全民事行為能力的中國大陸公民；2.具有經(jīng)辦行所在地城鎮(zhèn)常住戶口或本地工作生活2年以上，自雇人士要求擁有3年以上從業(yè)經(jīng)驗，經(jīng)營實體持續(xù)經(jīng)營2年以上；3.借款人及配偶最近24個月內(nèi)貸款累計逾期均不超過5次且每次逾期不超過30天，信用卡逾期天數(shù)不超過60天，貸款及信用卡無當(dāng)前逾期；4.借款人、配偶及名下企業(yè)（含用款企業(yè)及關(guān)聯(lián)企業(yè)）不應(yīng)存在未結(jié)案信息、不應(yīng)為失信人；5.借款人、配偶及用款企業(yè)近一年無被執(zhí)行記錄，之前無10萬元（含）以上的被執(zhí)行記錄；6.非限制、壓降退出及敏感行業(yè)。

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