房子爛尾了房貸還是要繼續(xù)還完的。因?yàn)橘?gòu)房者與銀行的債務(wù)關(guān)系是不會(huì)隨著房屋狀況的變化而發(fā)生改變，借貸關(guān)系只存在于購(gòu)房者和銀行時(shí)間，開發(fā)商跑路，房子爛尾，房貸還是要由購(gòu)房者來還，否則銀行就會(huì)追究購(gòu)房者的責(zé)任。
購(gòu)買期房存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，房子爛尾這種情況，建議購(gòu)房者可以聯(lián)合業(yè)主共同維權(quán)，盡量促使有關(guān)部門啟動(dòng)挽救程序，籌款或?qū)ふ移渌_發(fā)商加入。