如果說，用戶對于房價的起伏有一定的了解，期房越到后期房價越低，那么貸款的越遲就越有利。而后期房價會上漲，貸款的越晚，房價也會越高，這相當(dāng)于同一套房產(chǎn)用戶需要支付更多的首付，貸款更多的金額，這樣對于用戶來說是不劃算的。

因此，期房到底是什么時候辦理貸款，主要是看房價與用戶的需求，并沒有貸款越遲申請越好的說法。