個人抵押貸款，是指按《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物，向自然人發(fā)放的貸款。

個人抵押貸款的渠道為銀行、小額貸款公司、典當行。

如果是購買的一手房抵押貸款的話，貸款的錢是直接打入開發(fā)商的監(jiān)管賬戶里的，不是直接給個人的。