1、商業(yè)按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率,一般每萬(wàn)元為:0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。

2、貸款擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算公式(費(fèi)率取0.4‰時(shí)):貸款金額*0.4‰*貸款年限。

比方說(shuō)王先生貸款30萬(wàn)元,期限20年,則:300000*0.4‰*20=2400元。

3、擔(dān)保費(fèi)可以退。如上例,王先生原先的還款年限是20年,在第9年時(shí),他作了提前一次性還款,結(jié)清了銀行貸款,此時(shí)擔(dān)保費(fèi)可以按實(shí)際還款年限予以退回,計(jì)算公式:

300000*0.4‰*(20-9)=1320元。