你說已經(jīng)交房了，為什么又沒拿到鑰匙呢？ 開發(fā)商收了你的房款，卻把房屋在銀行做了抵押，房款并沒有及時給銀行（一般開發(fā)商拿到錢都會去運作，不會那么老老實實的把錢送給銀行的），銀行拿不到錢也就沒法給你辦理解押手續(xù)，所以房子一直在銀行做抵押，貸款合同雖然簽了，但是款卻沒法兒及時放下來。OK？ 我先補充一個概念問題：交房 意思就是說業(yè)主已經(jīng)拿到鑰匙并且入住了。你說你買房的時候就交房了，只是沒有產(chǎn)權(quán)證，意思就是你已經(jīng)入住了，沒有拿到房證？你又說你等著拿鑰匙裝修房子，自相矛盾了。 抵押：就是你要從銀行貸款，銀行要拿你的房產(chǎn)作抵押，因為還沒有房產(chǎn)證就只能拿商品房買賣合同做抵押了。 這應(yīng)該是現(xiàn)房，一般辦理完貸款手續(xù)一個月左右就可以放款了。 另外，你有什么問題就打電話問銀行辦貸款手續(xù)的人，他們會沒有顧慮的告訴你，開發(fā)商畢竟不會把實情都告訴你的，你問急了就給你說個專業(yè)名詞打個馬虎眼兒，你也暈。