申請(qǐng)了房貸之后，大部分借款人就需要開(kāi)始償還比較長(zhǎng)時(shí)間的月供。如果是在大城市申貸，很多借款人承擔(dān)的房貸年限會(huì)達(dá)到20、30年。就算是在小城市里，申請(qǐng)房貸最低也要五年起步。提前還貸款到底好不好？其實(shí)很多人都想錯(cuò)了！
提前還貸款到底好不好？
想要知道提前還貸款好不好，借款人首先需要弄明白，自己到底是為什么提前還貸款。
如果是為了節(jié)省部分利息而選擇提前還貸，那么借款人就需要計(jì)算自己還剩下多少貸款本金和利息。假設(shè)選擇的還款方式是等額本息，那么前10年償還的基本都是貸款利息，如果在還款過(guò)了一半時(shí)間后再選擇提前還貸，就顯得不那么劃算了。
如果選擇的是等額本金還款，在還款時(shí)間過(guò)了一半之后還款，利息仍然欠下比較多，借款人再還款的話，就會(huì)顯得比較劃算了。
另外，還需要考慮一下自己未來(lái)一段時(shí)間的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。如果借款人的工作前景比較好，未來(lái)的收入會(huì)有可以預(yù)見(jiàn)的大幅度跨越，那么這個(gè)時(shí)候提前還貸節(jié)省一筆利息是比較好的。但如果借款人的工作比較穩(wěn)定，薪資漲幅水平并不會(huì)有較高的波動(dòng)，考慮到生活的各方面因素，不建議提前還貸。
總的來(lái)說(shuō)，“是否應(yīng)提前還房貸”這件事因人而異，借款人需要結(jié)合自己的個(gè)人收入、職業(yè)環(huán)境、家庭情況以及未來(lái)的各種經(jīng)濟(jì)計(jì)劃等因素，審慎做出更適合自己的選擇，而不是跟著別人的選擇做選擇。
借款人最好還是能夠?qū)φ兆约菏诸^的儲(chǔ)備資金和賺錢(qián)能力進(jìn)行估算，如果可以的話，提前還貸確實(shí)能夠節(jié)省部分利息。