2019房貸利率是多少

一年內（含一年）短期貸款，人民幣貸款利率為4.35%；一年至五年（含五年）的中期貸款，工行人民幣貸款利率為4.75%；對于五年以上的長期貸款，工行人民幣貸款利率為4.9%。 中國工商銀行 一年內（含一年）短期貸款，人民幣貸款利率為4.35%；一年至五年（含五年）的中期貸款，工行人民幣貸款利率為4.75%；對于五年以上的長期貸款，工行人民幣貸款利率為4.9%。 中國農業(yè)銀行 一年內（含一年）短期貸款，人民幣貸款利率為4.35%；一年至五年（含五年）的中期貸款，工行人民幣貸款利率為4.75%；對于五年以上的長期貸款，工行人民幣貸款利率為4.9%。 中國建設銀行 一年內（含一年）短期貸款，人民幣貸款利率為4.35%；一年至五年（含五年）的中期貸款，工行人民幣貸款利率為4.75%；對于五年以上的長期貸款，工行人民幣貸款利率為4.9%。 中國交通銀行 一年內（含一年）短期貸款，人民幣貸款利率為4.35%；一年至五年（含五年）的中期貸款，工行人民幣貸款利率為4.75%；對于五年以上的長期貸款，工行人民幣貸款利率為4.9%。 招商銀行 一年內（含一年）短期貸款，人民幣貸款利率為4.35%；一年至五年（含五年）的中期貸款，工行人民幣貸款利率為4.75%；對于五年以上的長期貸款，工行人民幣貸款利率為4.9%。 深圳發(fā)展銀行 一年內（含一年）短期貸款，人民幣貸款利率為5.66%；一年至五年（含五年）的中期貸款，工行人民幣貸款利率為6.15%；對于五年以上的長期貸款，工行人民幣貸款利率為6.55%。拓展資料：一、房貸申請所需材料1.借款人的有效身份證和戶口簿；2.婚姻狀況證明：未婚者提供未婚證明，離婚者出具法庭民事調解書或離婚證明（表明離婚后未再婚）；3.已婚的，提供配偶的有效身份證、戶口簿和結婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)六個月的工資收入證明或稅務證明）；5.房地產產權證；6.擔保人（需提供身份證、戶口簿、結婚證等）二、注意事項1.貸款只能以抵押品進行，貸款期間的貸款金額和利息之和不得超過抵押品評估價值的1/2；2.有長期穩(wěn)定的收入來源，足以支付每月貸款本息；3.貸款需支付律師見證費、抵押登記費、抵押房地產保險費、房地產評估費等。一般來說，獲得貸款大約需要一個月

www.icbc.com.cn），點擊“行情工具-存貸利率”查詢貸款基準利率，如需了解歷史利率，在“請選擇時間”欄選擇日期即可。個人住房貸款利率執(zhí)行人民銀行貸款利率政策，會綜合考慮您的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定。您可與客戶經理或貸款行進一步咨詢。

公積金貸款流程：1.借款人至受理網點申請貸款;2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;3.受理網點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產交易中心辦理抵押登記手續(xù);

目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公積金貸款基準年利率是2.75%；5年期以上的基準年利率是3.25%。您實際可以申請到的貸款利率，請以公積金中心的審核為準。

在全國多地宣布限售政策以及收緊企業(yè)購房后，深圳也于7月底跟進了同樣的政策。7月31日，深圳政府在線網站發(fā)布了《深圳市人民政府辦公廳轉發(fā)市規(guī)劃國土委等單位關于進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。根據(jù)通知顯示，政策主要涉及4個方面，一是暫停企事業(yè)單位、社會組織等法人單位在本市購買商品住房；二是各類新供應用地（含招拍掛、城市更新、征地返還用地等）上建設的商務公寓一律只租不售且不得改變用途。企業(yè)整體持有年限與土地出讓年限應當一致，對外出租單次租期原則上不超過10年；三是居民家庭新購買商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不動產權利證書之日起3年內禁止轉讓；四是對購房人離婚2年內申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行。其中，若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行，若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。據(jù)悉，雖然四大國有銀行以及招行、中信等銀行在深圳房貸市場的首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%，但在6月份統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)中，深圳新建住宅與二手房住宅均環(huán)比上漲0.3%。“深圳本次全面升級調控，4個主要政策全部針對投機性需求，就是為了控制房價的繼續(xù)上漲，打擊投資客對市場的預期?！庇袠I(yè)內人士指出。而此前，北京、上海、廣州、杭州 、西安等多個城市已經相繼出臺暫停向企事業(yè)單位及其他機構出售商品房的政策，來抑制個人以企業(yè)名義購房的投機行為。對此，中原地產首席分析師張大偉表示，利用企業(yè)購買住宅的，除了少數(shù)公寓投資企業(yè)外，大部分都是短炒客。針對這類型購房者進行調控，是房地產的補缺政策?！皶和Ｆ笫聵I(yè)單位購買商品房，有可能繼續(xù)向多個城市蔓延。對于供需結構緊張的城市來說，這一政策確實有利于緩解市場供需的緊張”。同時，深圳市房地產研究中心主任王鋒也指出，深圳借鑒北京、上海等城市做法限制企業(yè)購房；一是有利于堵住漏洞，避免個人繞開限購政策進行炒房，二是有助于“搖號購房”的公平性，防止企業(yè)“與民爭利”。而對于深圳的商品房限售政策，市場人士更是認為將對市場產生極大的影響?！吧钲诒旧韴?zhí)行的調控政策，包括限購等都是比較嚴格的，本次在一線城市中第一個開始執(zhí)行限售，對于市場來說影響較大，基本杜絕了短期炒作的可能性，市場有望繼續(xù)回歸平穩(wěn)?！睆埓髠ケ硎尽碓矗鹤C券日報

目前，深圳大部分銀行的首套房貸款首付為三成，貸款利率會有一定的折扣，優(yōu)惠幅度普遍在93折-95折，其中，包括工行、農行、交行、郵儲、招行等在內的大部分銀行執(zhí)行首套房93折利率。首套房貸款放款期限也趨于正常，按照正常流程一般30天左右可以辦理下來。銀行首套房貸利率是不斷調整的，去年同期，大部分銀行的首套房貸款利率均上浮5%-10%不等，基本上沒有銀行推出折扣利率。二套房比照首套政策

目前，深圳大部分銀行的首套房貸款首付為三成，貸款利率會有一定的折扣，優(yōu)惠幅度普遍在93折-95折，其中，包括工行、農行、交行、郵儲、招行等在內的大部分銀行執(zhí)行首套房93折利率。首套房貸款放款期限也趨于正常，按照正常流程一般30天左右可以辦理下來。銀行首套房貸利率是不斷調整的，去年同期，大部分銀行的首套房貸款利率均上浮5%-10%不等，基本上沒有銀行推出折扣利率。二套房比照首套政策