房貸可以貸3年。
如果房貸只貸3年，銀行一般會(huì)拒絕，因?yàn)?年時(shí)間太短，銀行賺取的利潤不多。大多數(shù)情況下貸款時(shí)間為5年、10年、20年等。這是因?yàn)橘徺I一套房子得上百萬，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，自然就會(huì)申請(qǐng)長一些的貸款期限，這樣每月的月供就不會(huì)過多，每月的還款壓力也就會(huì)小一些了。
如果貸款人只貸3年貸款金額數(shù)十萬，每個(gè)月可能就要償還好幾萬的月供，一般人很難負(fù)擔(dān)起，逾期的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)很大。