1、年滿18周歲，具備完全民事行為能力。
2、是參加了住房公積金制度的城鎮(zhèn)職工，且有按時足額繳存住房公積金達六個月(含)以上，申請當(dāng)月住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態(tài)。
3、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荨?/p>
4、名下未曾辦有住房公積金貸款或貸款已結(jié)清(如果已經(jīng)辦理過兩次住房公積金貸款了，那無論貸款是否還清，都無法再申請公積金貸款來買房)。
6、有不低于購買房屋總房價30%以上的自籌資金來作為房屋首付款。
7、個人信用良好，征信報告里沒有不良記錄或嚴(yán)重負(fù)面信息(主要審查客戶近兩年內(nèi)的征信情況)。
公積金貸款額度不夠怎么辦
1、夫妻共同貸款
如果購房者自己一個人申請公積金貸款買房，遇到了貸款額度不夠的情況，而自己又是已婚的狀態(tài)，那這種情況下不妨考慮夫妻共同申請公積金貸款。如果夫妻二人都有穩(wěn)定的工作，相對于一個人申請公積金貸款的額度要高很多，但要注意的是夫妻共同申請公積金貸款也有最高貸款額度的限制。
2、申請組合貸款
組合貸款指的就是公積金貸款和商業(yè)貸款相結(jié)合，如果購房者通過公積金貸款無法申請到理想的貸款額度，又不愿意放棄公積金貸款的低利率優(yōu)惠，那么就可以考慮申請組合貸款。需要注意的是并不是所有銀行都接受組合貸款，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構(gòu)，期間需要的時間比較久，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。
3、換成商業(yè)貸款
商業(yè)貸款雖然利率相對較高，但商業(yè)貸款確實目前貸款買房的主要方式，既然公積金貸款額度不給力，何不放棄公積金貸款。申請商業(yè)貸款買房的話也是有很多優(yōu)勢的，只要購房者符合銀行相關(guān)條件，一般都是可以貸到期望的額度，另外商業(yè)貸款沒有公積金貸款那么復(fù)雜，一般購房者提交貸款申請之后，2周左右就可以放款了。
1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規(guī)定不得少于12個月。
1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。