在現(xiàn)實(shí)生活中，總會(huì)出現(xiàn)由于各種問(wèn)題導(dǎo)致貸款處理不順利的情況。今天，筆者就來(lái)講講，如果首付已經(jīng)交了，貸款貸不下來(lái)該怎么辦呢？
先和開(kāi)發(fā)商商議，首付如何退。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商和一些銀行有合作，會(huì)指定銀行讓你貸款，如果你貸不下來(lái)，可以和開(kāi)發(fā)商商議，看首付如何退，一般來(lái)說(shuō)，不是黑心的開(kāi)發(fā)商，都會(huì)退大部分錢給你。
換貸款銀行。不同的銀行有不同的貸款政策，未能在該銀行申請(qǐng)貸款并不意味著在其他銀行的貸款也會(huì)失敗。每家銀行批準(zhǔn)貸款的嚴(yán)格程度不同，也許有寬松貸款政策的銀行可以讓你成功貸款。因此，當(dāng)您遇到銀行拒絕貸款或貸款金額不足時(shí)，買方可以嘗試更改銀行貸款。
實(shí)在不行，給開(kāi)發(fā)商違約金。有的時(shí)候，購(gòu)房合同上面有些違約賠償?shù)膯?wèn)題，一般來(lái)說(shuō)，如果是因?yàn)槟阕约旱脑蛸J款貸不下來(lái)，那么，你需要給開(kāi)發(fā)商違約金，沒(méi)辦法，吃虧的還是你。