如果借貸人的房產(chǎn)正處于按揭還款中,在貸款還未還清之前是不能再將該房產(chǎn)用于抵押貸款的,因為借貸人在辦理按揭貸款中,房產(chǎn)證是已經(jīng)抵押給銀行的,在貸款未還清前,房產(chǎn)是屬于銀行的,在沒有房產(chǎn)證的情況下,借貸人是無法將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)的,也因此不能辦理抵押貸款。
不過,如果借貸人還款能力較強,并且具有穩(wěn)定的工作和收入,個人信用良好的話,也是可以再次向銀行申請信用貸款的,通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。
不過,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,銀行要求借貸人的原月還款額度加上現(xiàn)月還款額度的總和不得超過家庭總收入的50%,如果借貸人負債率過高,想要再次申請貸款就會比較困難,具體情況還需借貸人結(jié)合自身實際情況來考慮。