2018年工商銀行房貸基準利率：一、短期貸款一年以內(nèi)（含一年）年利率4.35%二、中長期貸款一至五年（含五年）年利率4.75%五年以上年利率4.90%三、個人住房公積金貸款五年（含）以下年利率2.75%五年以上年利率3.25%銀行執(zhí)行基準利率上浮，目前大部分銀行貸款利率需上浮5%，還有的明確上浮10%。據(jù) 工商銀行北京分行相關(guān)負責人介紹，5月7日（含）以后網(wǎng)簽并受理的首套房貸款，利率不低于人民銀行基準利率的1.1倍。對5月7日前已受理的，可按原利率政策執(zhí)行，但應(yīng)于5月31日前執(zhí)行完畢。