合肥市2021年公積金貸款額度計算方式，

合肥市住房公積金部分貸款政策

一、完善貸款額度的確定標準

貸款額度實行與職工還款能力和繳存余額雙掛鉤。貸款額度在不高于我市規(guī)定的最高貸款額度內，按以下兩種公式計算的低值確定實際貸款額度。

a：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數(shù)×實際可貸年限。

b：借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)。

連續(xù)繳存住房公積金在1年以內（含1年），繳存時間倍數(shù)為10倍;連續(xù)繳存住房公積金在1年以上2年以內（含2年），繳存時間倍數(shù)為15倍;連續(xù)繳存住房公積金2年以上，繳存時間倍數(shù)為20倍。賬戶繳存余額不足1萬元的按1萬元計算。當前“還貸能力系數(shù)”為0.5。

二、明確對婚姻狀況變化后家庭貸款次數(shù)的認定

婚姻狀況的變化不影響公積金貸款次數(shù)的認定，婚前公積金貸款次數(shù)在婚后合并記入家庭貸款次數(shù)，婚姻關系存續(xù)期間家庭的公積金貸款次數(shù)在婚姻關系結束后分別記入當事人貸款次數(shù)。

三、貸款最長期限調整為30年，且不得超過借款人法定退休年齡后5年。

　　本通知自2020年9月7日起執(zhí)行。