公積金貸款的還款方式分為三種:等額本息、等額本金和自由還款
根據(jù)2020年中國人民銀行公積金貸款利率表,公積金貸款五年以下(含五年)住房貸款年利率為2.75%;五年以上住房年貸款利率為3.25%,30年貸款適用3.25%這一利率。公積金貸款100萬30年月供應(yīng)為4352.06元。
按照最新5年以上商業(yè)貸款利率為4.9%計算可以得到,每月還款5307.27元,支付利息910616.2元,總還款金額為1910616.2元。
按照公積金貸款來計算,每月還款4352.06元,支付利息566742.75,總還款金額為1566742.75元。希望能對您有所幫助 我就知道這么多了
這個要看你的貸款利率是多少。
一百萬,不能全部用公積金,就是夫妻雙方都有公積金,也不能貸款一百萬,最多只能貸款六十萬,要用公積金加商貸組合,才可以。
商貸的利息非常高,盡量多湊一些首付,少用商貸,剩下用公積金貸款,選一些最劃算的還款方法。