房貸面簽被拒了，客戶要與銀行溝通，看問題出在哪里，能不能解決問題，同時(shí)需要想辦法籌集足夠的資金全款買房，如果籌集不到想要退定金與首付的話，就要積極與開發(fā)商協(xié)商，但在這種情況下，開發(fā)商會(huì)按購(gòu)房合同的規(guī)定追究客戶違約責(zé)任。
銀行面簽的時(shí)候拒絕客戶貸款申請(qǐng)是有理由的，一般來說，主要是因?yàn)橐韵乱恍┰驅(qū)е碌模?/p>
1、客戶的征信不好。
2、客戶的收入不滿足要求。
3、客戶的負(fù)債率比較高。
4、客戶的年齡不符合貸款條件。
5、客戶提供的資料有錯(cuò)誤。
6、開發(fā)商的資質(zhì)不齊全。
所以在交定金與首付以前，客戶可以先準(zhǔn)備好自己的資料去銀行咨詢，看自己的資質(zhì)能不能夠申請(qǐng)房貸，又可以申請(qǐng)多少房貸額度，做到心中有數(shù)，避免到時(shí)因?yàn)樽约旱脑驅(qū)е路抠J被拒，這樣會(huì)給自己帶來比較被動(dòng)的局面。