二手房只要你已經(jīng)辦理好了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，不管你有沒(méi)有滿(mǎn)五年，一樣可以辦理抵押貸款，辦理抵押貸款這種事情是很多種原因組合在一起，銀行會(huì)看你的征信，房屋的價(jià)值，你的年齡，還款能力，負(fù)債情況，貸款用途，銀行會(huì)參考這些情況對(duì)你進(jìn)行評(píng)分，再?zèng)Q定會(huì)不會(huì)接受你的貸款申請(qǐng)
可以，拿不動(dòng)產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)證去銀行申請(qǐng)即可。