可以提取全部公積金。

在天津如果有過(guò)兩次公積金貸款記錄，再購(gòu)買房屋就不能使用公積金貸款，只能使用利率較高的商業(yè)貸款，不過(guò)購(gòu)買人可以使用自己的公積金賬戶余額還貸，所以商貸買房可以提取全部公積金來(lái)還貸。